Стройка и ремонт. Хвастайтесь! Спрашивайте! Советуйте!

[БЕГЕМОТ]

Тему переименовал. Ибо из каркасников переросли в общестроительные вопросы. Всё по стройке и ремонту обсуждаем тут))

 

Други! У многих из клубней есть дома/дачи.

Есть ли у кого-нить опыт постройки и эксплуатации каркасных домов? Уже несколько лет эта технология является очень распространенной. Вот и я задумался.

Еще интересно ваше мнение по использованию винтовых свай вместо традиционных ленточных фундаментов.

За ответы спасибо!

Флудить можно!:)

Изменено 2 декабря, 2016 пользователем БЕГЕМОТ

[Den62]

@БЕГЕМОТ, Сергей, как раз тоже заморачиваюсь строительством дома. В итоге остановился не на каркасном, а брусовом, т.к каркасная технология показалась"поросячим домиком", а вот фундамент поначитавшись решил делать на винтовых сваях с металлической обвязкой, хотя изначально планировал ленту.  Подкупили следующие вещи:

1. Не надо ждать времени набора прочности

2. Короче сроки

3. Тупо дешевле

 

Правда есть потом доп. затраты на закрытие пространства между свай.

Изменено 12 августа, 2014 пользователем Den62

[Eclipse1566847876]

а брусовом

клееный не клееный ?

 

показалась"поросячим домиком"

дом как термос говорят, даже зимой не прогревая тепло держит

 

решил делать на винтовых сваях с металлической обвязкой

дешевле и быстрей, особенно если спец техникой, а не силой юнитов, но есть одно но, если свая г..о то проржавеет быстро (

[Den62]

клееный не клееный ?

Не клееный. Профилированный строганный. Клееный хорошего качества выходил за рамки допустимого бюджета.

 

 

дом как термос говорят, даже зимой не прогревая тепло держит

Ну не знаю. Решил не рисковать т.к. планирую в этот дом и зимой приезжать жить.

 

 

но есть одно но, если свая г..о то проржавеет быстро (

Вот сейчас как раз в договоре детали именно по этой части более подробно прошу расписать.

[БЕГЕМОТ]

дом как термос говорят, даже зимой не прогревая тепло держит(

Вот это и подкупает. А еще то, что легкий и быстровозводимый:)

[БЕГЕМОТ]

Ну не знаю. Решил не рисковать т.к. планирую в этот дом и зимой приезжать .

В чем риск-то? Брусовой все-равно утеплять будешь. И брус вертеть будет и лопаться. Изменено 12 августа, 2014 пользователем БЕГЕМОТ

[чеб-челиус]

Еще интересно ваше мнение по использованию винтовых свай вместо традиционных ленточных фундаментов.

хз. у нас конечно не Япония которую трясет, но точечные опоры как-то сыкотно все равно

 

[Den62]

В чем риск-то? Брусовой все-равно утеплять будешь

В принципе брус размером 140х190 изначально утеплять не планирую, а там будет видно.

[БЕГЕМОТ]

хз. у нас конечно не Япония которую трясет, но точечные опоры как-то сыкотно все равно

 

Так их не пять-шесть штук будет. И винты, как раз используют для пучинистых и неустойчивых грунтов.

[Eclipse1566847876]

Клееный хорошего качества выходил за рамки допустимого бюджета.

согласен, дорого, но он красивый изночально, то есть максимум покрасить

а брус может быть с трещинами и тд, но для меня не критично, хочу снаружи блокхаусом и покрасить

 

Ну не знаю. Решил не рисковать т.к. планирую в этот дом и зимой приезжать жить.

то что дома по канадской технологии теплые это факт и быстро прогреваются

[SOLAR1566846752]

брус может быть с трещинами и тд, но для меня не критично, хочу снаружи блокхаусом и покрасить

 

не стоит. у нас дом из неоцилиндрованного бруса. У соседей был такой же. В прошлом году и они и мы решили дом обшивать блоком и утеплять. Они сделали, мы нет. Теперь не хотим. У нас дом смотрится настоящим массивным деревянным домом, а у них стал похож на пряничный. Весь гладенький и ровненький. В итоге мы поменяли окна и поставили 2 доп.батареи на первом этаже. Всю зиму температура в доме 23-24. Тепло держит хорошо.

[Eclipse1566847876]

а у них стал похож на пряничный.

а мне нравится :)  если ещё и цвет подобрать то сказка, посмотрим как по деньгам будет, от этого и плясать

[Den62]

 

согласен, дорого, но он красивый изночально, то есть максимум покрасить

а брус может быть с трещинами и тд, но для меня не критично, хочу снаружи блокхаусом и покрасить

 

Изначально планирую покрыть в три слоя белинкой с сохранением видимости структуры. Обшивать снаружи не хотелось бы, т.к. хочется именно "натуральность" сохранить. Если и буду утеплять, то изнутри под вагоночку, но надеюсь что и так тепло будет.

[Den62]

В итоге мы поменяли окна и поставили 2 доп.батареи на первом этаже. Всю зиму температура в доме 23-24. Тепло держит хорошо

@SOLAR1566846752, а какое стоит отопление? Чем топите? Какой котел?

[SOLAR1566846752]

 

@SOLAR1566846752, а какое стоит отопление? Чем топите? Какой котел?

 

я как бы не спец. если нужна марка котла спрошу, а так топим соляркой.

[Den62]

я как бы не спец. если нужна марка котла спрошу, а так топим соляркой.

Ну да интересно, и размеры помещения под него, а то никак не могу определиться с окончательным размером "котельной"

[KPACHЬIЙ]

а так топим соляркой.

Офигеть!

[MарусЯ1566846338]

Не могу молчать))

Винтовые сваи и каркас форева!

Заморочены дачей уже несколько лет. Сам дом (основа 6х6) - брус, остальное достраивали каркасом (стал 9х9). Стоит на ленте.

 

Дом начинает "гулять" после первых серьезных морозов, и возвращается в обычное состояние после наступления устойчиво теплой погоды. Заметно по металлическим дверям, которые в определенные моменты перестают по-человечески закрываться.

 

Строили мужу мастерскую (6х6), на ленту ставить уже не решились. Зафигачили на сваи (то ли 2,5, то ли 3 метра длина, над землей 40 см, отпил был порядка 20 см, то есть под землей не менее 2 метров). Поставщика выбирали надежного. Стоит уже три года, всё отлично: две металлические двери открываются-закрываются круглый год без проблем. Показатель + свай - наш строитель себе дом на сваях построил :)

 

Теперь брус или каркас. Серёга, правильно рассуждаешь - брус будет крутить-вертеть долго и упорно. Щели и прочее обеспечено. Можно, конечно, заморочаться на клееном, но это реально дорого. А обычный естественной влажности ещё долго будет жить своей жизнью.

У нас впереди строительство бани (тоже будет 6х6 со вторым этажом). Несмотря на то, что во сне я вижу бревенчатую уютную баньку, делать мы будем каркас. Во-первых, правильно построенный и утепленный каркас абсолютно предсказуем, можно сразу ставить окна и двери и не ждать несколько лет, пока брус встанет в финальное свое положение. Во-вторых, как говорят бывалые, каркасный дом прогревается быстрее и держит тепло дольше, поскольку содержит все необходимые слои утеплителей, паро-, ветро-, влаго- и прочей защиты... То есть можно построить бревенчатую баню, но её надо будет дольше прогревать и она быстрее остынет (имеется в виду не сама парная, а помещение в целом). Бревно хорошо при постоянном поддержании температуры. А если приезжать на выходные, то логичнее греть каркас.

 

Помидорами чур не кидаться, мои позиции непокобелимы! :bt:

Изменено 12 августа, 2014 пользователем MарусЯ

[БЕГЕМОТ]

@MарусЯ1566846338, ух! Разгромила всех врагов!

Умница! Я так понимаю - пора ехать к тебе в гости, технологии строительства изучать!;)

[MарусЯ1566846338]

@БЕГЕМОТ, и поздние дети это хорошо! Рожайте! :)

 

[БЕГЕМОТ]

А чем лучше обшивать внутри и снаружи - ЦСП или OSF?

[dimsand1566846936]

у меня дача была каркаснощитовая, утеплителей не было, фундамент из железобетонных блоков система отопления была хорошая, учитывая зимой -20, внутри с учётом щелей +22 на первом этаже, +24 на втором.  В последнее время смотрю на каркас по канадской технологии сразу под ключ и винтовые сваи.  

[MарусЯ1566846338]

ЦСП или OSF

 

Блокхаусом)

[БЕГЕМОТ]

Блокхаусом)

Чо, прям на утеплитель блокхаус?

[MарусЯ1566846338]

 

Чо, прям на утеплитель блокхаус?

 

Дык это не обшивать, это сам каркас из чего... У нас ОСБ (ты под OSF это имел в виду?), хотя почитала сейчас, что у ЦПС есть свои плюсы.

Про формальдегид знали, но разные мнения на сей счёт существуют. Плюс мы ОСБ тоже заворачиваем во всякие паро-ветро-влаго-изоляции и обшиваем деревом, поэтому пох, чего там внутри :bw:

 

Сравниваем свойства

осп или цсп Чтобы сделать выбор - осб или цсп, нужно сравнить свойства того и другого материалов. К общим достоинствам отнесем низкую цену на оба эти материала. А вот влагостойкость ЦСП значительно выше, чем у ОСБ. Внешне ЦСП имеют гладкую однородную поверхность серого цвета, а вот поверхность ОСБ похожа на деревянную. Тут уж дело вкуса, что выбрать, осб или цсп.

Пожалуй, единственным неоспоримым преимуществом ОСБ по сравнению с ЦСП является значительно более низкий вес. Сравнивая остальные качества, мы убедимся, что при выборе осп или цсп для строительных работ более подойдет вторая. Если она является экологически чистым материалом, то ОСБ пропитана формальдегидными смолами, что ставит под сомнение ее экологичность.

ОСБ нестойка к деформациям на излом, и в этом отношении ЦСП значительно выигрывает, являясь значительно более прочным материалом. Делая выбор - осп или цсп, также нужно помнить, что финишная отделка того и другого материалов будут отличаться по трудоемкости и затратам. Практически гладкая поверхность ЦСП потребует значительно меньших усилий. Ее достаточно прогрунтовать и окрасить, а деревоподобная поверхность ОСБ потребует предварительной шпаклевки. Ну уж и конечно не надо забывать, что сфера применения ЦСП значительно шире.