ипотека (+ и -)

[Эль-Ниньо]

кто думает что сбербанк это геммо даже и не стоит суваццо работать с райфазенном...

[В777В]

Эль-Ниньо Райф нормальный банк, правда тоже со своими заморочками конечно (в виду присутствия иностранного капитала), но тем не менее - знакомые брали в начале года - заняло 1 неделю все оформление от предоставления документов на квартиру и до перечисления денег.

[evtanaziolog]

о некоторых ипотечных банках можно почитать отзывы и впечатления участников на форумах по ипотеке, например http://www.rusipoteka.ru/mforum/index.php?...=vtopic&forum=6

[Эль-Ниньо]

у меня знакомы хотели там взять кредит на авто. вносили 18 тыщ. это было 40% от всей суммы. зарплата белая 45 000 в месяц. квартира в собственности на рублевском шоссе. больше кредитов у них нет. просто из бизнеса не с руки было бабки дергать. ну и банк помуржил их неделю.... и отказал. :lol:

[В777В]

Эль-Ниньо тема про ипотеку - это раз. Во вторых - про отказ это отдельная песня... Отказывают и в более крутых случаях - значит что-то в знакомых банк не устроило. Банк не рассматривает досконально все данные - просто тупо забивают сведения в скоринговую систему, а она выдает результат - выдать или нет. По автокредитам и потребительским (на крупные суммы) насколько я знаю больше всего отказов...

[Lizka1566846339]

Den_ver

 

будет, уверяю тебя!

посмотри на доступные в инете таблицы по итоговой сумме переплаты :D

[В777В]

Lizka

Да переплата будет конечно.. Процентов на 10-13 выплаты по аннуитетам будут больше, но повторюсь - все зависит от размера ежемесячных выплат - вот к примеру мне удобнее платить одну и ту же сумму ежемесячно.

[Tbooster1566846322]

У меня подруга брала ипотеку на двухкомнатную новостройку, проспект Вернадского - ее уже кто-то купил, ремонта ноль - вместо стен кирпичики лежат - обозначают место, где надо будет стену строить, но все-таки вторичка. Ей риэлтор открыто сказал - понравилась квартира, дом? Так вот, с вас, мадам, 10 000 у.е. - и тогда квартира ваша по-любому - даже если банк будет волынку месяц или три тянуть. Она в отказ. Сделка сорвалась, т.к. в тот момент цены на пару тысяч за ночь вырастали и хозяева, конечно, меняли цены, а банк тормозил. И так она морочилась месяцев 6-7, потом плюнула и уже другому риэлтору (от услуг первого она с возмущением отказалась) дала на лапку, правда поменьше - 7000 у.е. Все - и банк прошустрил, и хозяева успокоились и сделка состоялась. За недельку управилась. Брала кредит в ВТБ.

[Lizka1566846339]

мы тоже поменяли трех риэлтеров.

первые два была совершенно мертвые!

[vizufon1566846191]

народ кто в теме? подскажите какой процент самый оптимальный,в каких банках самые привлекательные условия, кто может поспособствовать в подборе кв., оказать помошь в оказании услуг оценки кредитоспособности????? ну и всё что с этим связанно :) :)

Могу рассказать про ипотеку, предоставляемую СлавинвестБанком, поскольку сам там работаю, и занимаюсь в том числе и ипотекой.

 

Чтобы обойтись без рекламы скажу в кратце, что когда вы рассматриваете ипотечные программы у других банков, делайте полный анализ программы, а не смотрите на декларируемую процентную ставку.

Сейчас можно встретить ставку и в 9,5%, НО!!!

Обратите внимание на:

1. Размер единоразовых комиссий.

2. Размер других комиссий, как то за ведение счета и др.

3. Начисление процентов: на остаток или по какой-то своей схеме.

4. Вариант досрочного погашения.

5. В случае, если вы перестанете вдруг платить кредит, что будет с Вашей квартирой.

6. Как рассматриваются поручители/созаемщики.

7. Как решаются вопросы с лицами призывного возраста (кому актуально)

8. Да и вообще, пусть кредитчик Вам весь процесс расскажет выдачи кредита в этом банке.

 

Если это новостройка:

1. Изменится ли процент после вступления в право собственности.

 

Скажу вкратце про ипотеку нашего банка. мы занимаемся первичкой, вторичкой и предоставлением денег на ремонт (ремонтная ипотека) на квартиры в Москве и МО . Процентные ставки средние по рынку, и зависят от многих параметров. Максимально по объекту до 4-х созаемщиков (необязательно родственников), кредит может взять как резидент, так и не резидент.

Если кому будет интересны условия ипотеки СлавинвестБанка, готов ответить на все вопросы.

 

П.С. Надеюсь уважаемые модераторы не сочтут это рекламой.

[Natina]

Доброе утро,

 

Одни из самых крупных игроков на рынке - Сбер, Райф и ВТБ.

 

Здесь просто нужно самому определиться, что Вы хотите, так как есть разнообразные программы и все зависит от ваших возможностей и пожеланий. а в будущем конкуренция будет ужесточаться и банки будут предоставлять все более выгодные условия для клиентов, в том числе все больше банков начнут предлагать перекредитование на более выгодных условиях.