открытие автомойки

[Screwdriver]

не уверен, в какой теме лучше писать.. нужен совет людей с опытом :rolleyes:

 

собственно, задумываюсь об открытии автомойки... достаточно длительное время изучаю специфику бизнеса, общаюсь с людьми и т.п. сам никогда пободным не занимался! вот собственно вопрос: стоит ли сейчас (ахтунг! кризис! ) пробовать начинать подобный бизнес? и тот ли это бизнес, с которого стоит начинать? :rolleyes:

 

бизнес по сути тупой.. окупаемость при правильном (исходя из местоположения и т.п.) позиционировании хорошая (в зав-ти от первоначальных затрат и того, что ты хочешь от мойки - таджики/vip - 1-3 года), рентабельность - от 30%... рынок автомоек в Москве заполнен на 60-70%, моек не хватает.. основная проблема сейчас - поиск места.. хоть и полно сейчас предложений о сдаче в аренду, но это под офисы, а найти сразу помещение с коммуникациями и нормальным расположением под автомойку - очень сложно.. бюджет - 4-5 млн руб.

про чиновников наслышан.. так ли это смертельно? сколько средств/времени потребуется на "согласования"?

какие подводные камни существуют при открытии?

 

плиз только по теме..)

 

П.С. прям уже вижу "клубную" мойку)))

[Hayabusa]

на можайке видел сдают помещение под это дело

[Screwdriver]

на можайке видел сдают помещение под это дело

 

хм.. а где там? можешь поподробнее плиз?

 

тут просто дело такое, что щас от собственников почти нет предложений... все идет с выкупом права аренды :angry: , а это от 8 млн руб только за право арендовать... это если по готовым помещениям...

[animal]

про таджиков на мойке - забудь, с этого года что бы таджик у тебя работал ему надо сделать разрешение, регистрацию, мед страховку, обеспечить местом проживания + подать заявку на аукцион иностранной раб силы(на них квоты ввели)

а по поводу мойки - основные затраты на открытие ( до 80 %) это откаты чиновникам ( главным образом грязные стоки )

[DIMATI]

мойка - это такая головная боль....ее можно сделать и сдать в аренду, самому ей заниматься это "я нехороший мальчик ругаюсь матом"..

5 млн рублей тебе не хватит

один только конкурс выиграть в ДИГМ тебе выйдет в круглую сумму + аренда ежемесячная за землю + строительство комплекса + оборудование.... но и это все херня..главное это очистные сооружения и канализация, ибо СЭС и прочие товарищи тебя зае....т

хорошая мойка на 4 поста "под ключ" - бюджет около 450 - 500 тыс. дол. США

и в данный момент ДИГМ не проводит аукционы, сменились директора и там замес с предоставлением участков..

[Screwdriver]

про таджиков на мойке - забудь, с этого года что бы таджик у тебя работал ему надо сделать разрешение, регистрацию, мед страховку, обеспечить местом проживания + подать заявку на аукцион иностранной раб силы(на них квоты ввели)

а по поводу мойки - основные затраты на открытие ( до 80 %) это откаты чиновникам ( главным образом грязные стоки )

 

про таджиков я и не думал. просто говорю что разные варианты есть - есть "на коленке" с минимум затрат, а есть наоборот... я планирую нечто среднее :) хорошая мойка европейского класса ориентированная на авто среднего и выше классов.. хотя зависит конечно от местоположения ее..

 

мойка - это такая головная боль....ее можно сделать и сдать в аренду, самому ей заниматься это "я нехороший мальчик ругаюсь матом"..

5 млн рублей тебе не хватит

один только конкурс выиграть в ДИГМ тебе выйдет в круглую сумму + аренда ежемесячная за землю + строительство комплекса + оборудование.... но и это все херня..главное это очистные сооружения и канализация, ибо СЭС и прочие товарищи тебя зае....т

хорошая мойка на 4 поста "под ключ" - бюджет около 450 - 500 тыс. дол. США

и в данный момент ДИГМ не проводит аукционы, сменились директора и там замес с предоставлением участков..

 

в том то и дело, что я не хочу сам ее строить и влазить во всю эту очистную мороку с СЭСом и Ко :) я ищу помещение, готовое под автомойку.. т.е. с уже заключенными договорами по коммуникациям/канализации/электричеству и т.п. и максимум - это реконструкция + установка своего оборудования... а этими работами можно уложиться в мой бюджет..

 

можно плиз поподробнее почему заниматься непосредственно управлением/развитием (не строительством и согласованиями) мойки это головная боль?

[MegaDen]

От себя добавлю. Мойка дело хорошее, но когда их хотя бы 3 по москве. А так, от одной овцы только шерсти клок. Короче дохода мало приносит. Мойка+шиномонтаж+полировка+тонировка - это дело неплохое, но правда опять, смотря скока хочешь себе на корман вообще иметь бабла, так как такой центр будет занимать ВСЕ время свободное.

[DIMATI]

ну по поводу трех и более не сказал бы...одна нохорошая мойка и все в шоколаде, но главное это место и доступность ее, клиентская база некая...

 

головная боль потому что управляющие будут воровать бабки, и будут недоносы в кассу, будут поломки оборудования - че то сломалось надо сразу менять иначе встанет работа...ну и тому подобное...

 

найти хорошее готовое помещение.....ну скажем так дураков нет их сдавать)))) сами бы уже все сделали... сдаются мойки..есть варианты, но вс полное говно и аренду за них еще хотят нереальную

[Baloo]

хмммм, интересная идейка, сам подумавал о таком же бизнесе, но только задумывался....

был сайтец такой делошоп, это магазин готового бизнеса, тоже интересные штуки есть,

но цены конечно ломовые, там и мойки под ключ проскакивали, но лучше самому заморочиться,

на много дешевле должно выйти.

[MegaDen]

ну по поводу трех и более не сказал бы...одна нохорошая мойка и все в шоколаде, но главное это место и доступность ее, клиентская база некая...

 

головная боль потому что управляющие будут воровать бабки, и будут недоносы в кассу, будут поломки оборудования - че то сломалось надо сразу менять иначе встанет работа...ну и тому подобное...

 

найти хорошее готовое помещение.....ну скажем так дураков нет их сдавать)))) сами бы уже все сделали... сдаются мойки..есть варианты, но вс полное говно и аренду за них еще хотят нереальную

 

И что тут прибыльного? Посчитаем примитивно мойку на 4 места

1 машина - 15 минут. 4 машины час. 16 машин в час при полной загрузке.

Реальное время работы это 5 часов в день (если всех собрать и изобразить полную загрузку). Т.е. 80 машин.

80 х 300 (если дорого). Т.е. 24000 в день и 720000 в месяц.

Валовую определили. Теперь вычеты.

Налоги 50000 (все пишу примерно)

Заплата 160000 (8 человек)

Бух - 20000

Амортизация 20000

Взятки - 50000 (очисные не один не имеет, а положенно)

Аренда - 50000

вода - 30000

Моющие средства - 40000

Управляющему - 50000

 

Итого: 470000 рублей.

Прибыль: 250000 рублей

Но это при ИДИАЛЬНЫХ условиях, каких просто не бывает. И что тут выгодного? даже десятки зелени не капает, а гемороя пипец.

[Baloo]

Вот и мизерный бизнес-план готов :)

[DIMATI]

ну неправильно ты считаешь

во первых мойка работает 24 часа, то есть круглосуточно

мойка одного авто ну никак 15 минут, а больше ... порядка 25

есть так называемые сезонные "вещи" - полировка кайенов, х6 где берут с одной тачки и по 15 штук...при этом ее всю вылизывают, днище арки...вообще вид у нее как токо что с завода...да да и не надо удивляться люди платит такие бабки

на зарплату уходит больше, мойщики % имеют с каждой мойки авто

вода что то дорогова то у тя вышла)))

управляющий согласен в районе 50-60 в месяц...ну и остальные вроде тоже в норме

общая прибыль в месяц считай у тя будет при полно раскрутке места!!!!!!!!! и сезонности!!!!! порядка 3-4 лямов...такие деньги реально снимать

ну и в итоге на руки владельцу капает в районе 20 штук зеленых и более, но опять таки повторюсь это раскрученные и пропиаренные места!!!!

 

 

 

а с нуля начинать в неопознанном и нерасрученном месте это РИСК, при чем немаленький

[MegaDen]

ну неправильно ты считаешь

во первых мойка работает 24 часа, то есть круглосуточно

мойка одного авто ну никак 15 минут, а больше ... порядка 25

есть так называемые сезонные "вещи" - полировка кайенов, х6 где берут с одной тачки и по 15 штук...при этом ее всю вылизывают, днище арки...вообще вид у нее как токо что с завода...да да и не надо удивляться люди платит такие бабки

на зарплату уходит больше, мойщики % имеют с каждой мойки авто

вода что то дорогова то у тя вышла)))

управляющий согласен в районе 50-60 в месяц...ну и остальные вроде тоже в норме

общая прибыль в месяц считай у тя будет при полно раскрутке места!!!!!!!!! и сезонности!!!!! порядка 3-4 лямов...такие деньги реально снимать

ну и в итоге на руки владельцу капает в районе 20 штук зеленых и более, но опять таки повторюсь это раскрученные и пропиаренные места!!!!

 

 

 

а с нуля начинать в неопознанном и нерасрученном месте это РИСК, при чем немаленький

 

Я же написал, что если все машины собрать и забить плотно. Т.е. работает то она 24 часа, но клиенты то не 24 идут ;)

Вода для жителей дешевая, а для коммерческого использования пипец дорогая, плюс ее утилизация не забывай ;)

15 минут я взял из расчета, что ктото попросит олин сделать, где стоимость от 1000 до 1500, а работы где то на час. Т.е. все теже 4 мойки.

Я не беру в расчет полировки суперкаров, так как до этого надо еще дожить. И о 3-4 лямах ЗАБУДЬ раз и навсегда!!! :rofl: Если бы так было, то я бы ща бросил все дела и побежал бы открывать мойки, а не сложное производство как сейчас.

Заехай, как я когда то сделал, на мойку которую хочешь открыть, скажи чуваку, что пишешь диплом и попроси рассказать че да как. Также попроси посидеть весь день, чтобы типа составить график трудозатрат при разных услугах. Тогда все будет ясно как белый день. Нету там таких бабок НЕТУ!

[DIMATI]

у меня у друзей мойка на дмитровке и еще у других ребят мойка на ленинском... поэтому мне как то заезжать узнавая ради диплома не в кайф)))

и про 3- 4 это не то что каждый месяц...это может выйти раз-два в год...!!!!!!

[Xander]

У знакомого была мойка в самом начале Рублевки. Открывал с нуля, сам строил помещение, покупал оборудование. В итоге продал через пол года. Деньги приносит относительно небольшие, а геморра море! Продал и остался в огромном плюсе, т.к. цены на землю за это время успели взлететь дико!

[DIMATI]

[Vivaldi]

Мойки достаточно одной, но бокса на 2-3. Окупается от полугода до года, как я знаю. Но это зависит от местоположения. Можно заключать договоры с конторами какими-нибудь - корпоративные клиенты неплохое подспорье.

[Screwdriver]

насколько я прикидывал по "бизнес плану": (опять же при условии хорошего расположения)

 

мойка 24 часа:

средняя проходимость машин через один пост - 25-30;

средний чек - 300р (это не дорого, т.к. некоторые делают только кузов, некоторые комплекс, некоторые химку и т.п.)

мойку планирую на 3-4 поста - т.е. 120 машин в сутки при полной загрузке - это выручки почти на 1 100 000 в месяц

в среднем затрат в месяц - около 700к, это фонд з/п - 300к (25% от стоимости мойки); расходные материалы - 30к; аренда - около 150к-200к (некоторые уже включают плату за коммунальные услуги); другие расходы и налоги - 150-200к (на обслуживание техники и т.п.)

итог - 400к примерно при нормальной загрузке...

 

на "нормальную" загрузку мойки выходят примерно за пару месяцев, дальше идет полноценная прибыль... это конечно не пессимистичный сценарий)))

 

по поводу раскрутки - мыслей туча))) зависит опять же от местоположения.. ведь есть тактики... если на шоссе расположена мойка с большим потоком машин в сутки - то тут главное скорость мытья.. если в спальном районе или у бизнес центра - то тут важнее качество с рассчетом на постоянных клиентов! это все утрированно конечно, но идея такая.. тут и корпоративные договора с компаниями в бизнес центрах, возможно таксопарки (которых миллионы, в т.ч. нелегальных) и т.д.

 

в общем материальная мотивация у меня есть))) основные вопросы связаны с тем гемором, с которым придется столкнуться при тех или иных сценариях... ну и с поиском места конечно <_<

 

хмммм, интересная идейка, сам подумавал о таком же бизнесе, но только задумывался....

был сайтец такой делошоп, это магазин готового бизнеса, тоже интересные штуки есть,

но цены конечно ломовые, там и мойки под ключ проскакивали, но лучше самому заморочиться,

на много дешевле должно выйти.

 

все подобные "делошопы" и т.п. уже излазил))) поэтому и пишу что с местом гемор щас... :rolleyes: в основном пробиваю по строящимся торговым центрам с паркингами и т.п.... там больше шансов заключить договор аренды подходящий

 

самому морочиться - если строить с нуля выйдет дешевле конечно (хотя может и не намного)... но гемора оооч много :blink: поэтому нужен средний вариант))

 

От себя добавлю. Мойка дело хорошее, но когда их хотя бы 3 по москве. А так, от одной овцы только шерсти клок. Короче дохода мало приносит. Мойка+шиномонтаж+полировка+тонировка - это дело неплохое, но правда опять, смотря скока хочешь себе на корман вообще иметь бабла, так как такой центр будет занимать ВСЕ время свободное.

 

ну всегда надо с чего то начинать.... ;) сразу 3 строить я думаю очень немногие осилят... :lol:

 

я в общем и хотел сделать мойку (основное) +шиномонтаж (один пост, открывать сезонно в большей степени..) + тонировка + полировка/химка.. но это в перспективе.. также есть мысль в перспективе сделать мини магазинчик при мойке с продажей средств по уходу за авто и прочих мелких приятных принадлежностей))) (опять же зависит от того, будет ли место позволять..)

 

головная боль потому что управляющие будут воровать бабки, и будут недоносы в кассу, будут поломки оборудования - че то сломалось надо сразу менять иначе встанет работа...ну и тому подобное...

 

по поводу управляющих есть норм люди, которых смогу привлечь на это дело... + есть множество программных продуктов спецом для автомоек, в которых можно вести базу по клиентам, заводить скидки, учитывать среднее время мойки и множество еще чего...

[MegaDen]

Поставь экспресс-мойку на лихачевском шоссе в сторону центра ;) Есть такие мойки "минутки". Думаю офигенное место будет, если рублей по 150 сделаешь. Там автомат моет, а не люди. В мытищах такую поставили, но не на той стороне дороги далдоны :)

[Screwdriver]

Поставь экспресс-мойку на лихачевском шоссе в сторону центра ;) Есть такие мойки "минутки". Думаю офигенное место будет, если рублей по 150 сделаешь. Там автомат моет, а не люди. В мытищах такую поставили, но не на той стороне дороги далдоны :)

 

имеешь в виду портальную/туннельную мойку? они оч дорогие( бюджет совсем другой нужен...

 

есть вариант еще мобильных моек, которые ваще где угодно как палатку поставить можно за 20 минут :lol: но я хрен знает в чем подвох там... иначе все бы уже на них сидели :rolleyes:

[Кирюха]

Очень давно лазию по данной теме. Правда все думаю о 2-х постовой.

Говорят если самому проходить все инспекции то от полу года до года уйдет точно. Так что кризис уже кончиться не парься)))

Либо через контору под ключ делать. На 2 поста вроде примерно 2 ляма выходит с работами.

 

Еще порадовала тема с газелью.

Типа на базе газель создана передвижная мойка с надувным поддоном. Приехал, встал, накачал и моешь). бака на 10-15 машин хватает, потом заправляться едешь. Стоит примерно 600000 рубликов)

[Screwdriver]

если самому проходить все то за этот год я стока бабла солью, что потом окупаться лет 5 будет)) ведь надо будет все это время за аренду платить, строить сооружение... + скока откатить придется одному богу известно)))

 

с газелью да - тема)) только тогда твой потенциальный клиент - шахмобиль врядли здравомыслящий человек будет закатывать машину в газель в надувную хе*ню какую то чтоб помыть машину

 

...

Либо через контору под ключ делать. На 2 поста вроде примерно 2 ляма выходит с работами.

 

через контору - в смысле? которая за тебя все согласования будет проходить? такое бывает? :blink: и скока ж такая контора возьмет за работу...

[MegaDen]

Еще порадовала тема с газелью.

Типа на базе газель создана передвижная мойка с надувным поддоном. Приехал, встал, накачал и моешь). бака на 10-15 машин хватает, потом заправляться едешь. Стоит примерно 600000 рубликов)

 

Особенно тебя порадует штраф от 100 до 500 тысяч от экологов Любая мойка должна иметь сток с очистным сооружением! Не в канализацию все это сливать, а именно через очистные! Стационарные тупо платят полтосик в месяц и живут без него, а вот передвижная каждый раз, чтоли платить будет столько?

[Кирюха]

если самому проходить все то за этот год я стока бабла солью, что потом окупаться лет 5 будет)) ведь надо будет все это время за аренду платить, строить сооружение... + скока откатить придется одному богу известно)))

 

с газелью да - тема)) только тогда твой потенциальный клиент - шахмобиль врядли здравомыслящий человек будет закатывать машину в газель в надувную хе*ню какую то чтоб помыть машину

 

...

Либо через контору под ключ делать. На 2 поста вроде примерно 2 ляма выходит с работами.

 

через контору - в смысле? которая за тебя все согласования будет проходить? такое бывает? :blink: и скока ж такая контора возьмет за работу...

 

Ну есть такие фирмы, у дяди яндекса спроси че по чем))))

А по поводу газели, я бы помылся если в выходной. Везде очереди а тут лето под солнышком ополоснули и вперед. Но вообще я читал что такие газели кто имеет они через инет просто сотрудничают с автобазами у которых нет моек и на вызовы просто ездят к ним.

 

Особенно тебя порадует штраф от 100 до 500 тысяч от экологов Любая мойка должна иметь сток с очистным сооружением! Не в канализацию все это сливать, а именно через очистные! Стационарные тупо платят полтосик в месяц и живут без него, а вот передвижная каждый раз, чтоли платить будет столько?

 

Там типа отработанная вода во второй бак сливается и потом ее вывозишь.

Если конечно в сторонке в канаву сливать будешь то нагнут))))

[Screwdriver]

 

меня интересует стационарная мойка) тут другое дело что есть "мобильные", по типу газелей этих, тока как палатки (замкнутого цикла, с рецеркуляцией воды), а есть "немобильные", какие везде мы привыкли видеть :rolleyes: