Следующая хаткО

[Lis]

а чО не так? Стригут с лохов по 90 тык. ойро и неплохо себя чувствуют

как оказалось, не все олигархи оказались лохами смогли пропихнуть своих потомков в это элитное заведение :)

[H.R.]

Аксакалы... Что скажете про постмодернисткую идею толкать в РФ лофт-апартаменты...

Чердаки задорого

Идея классная, но не для Москвы по-моему

[Maks19801566846956]

http://www.gazprombank.ru/personal/credits/148/7066/

 

кто-нибудь юзал такое? Какие подводные камни, с которыми можно столкнуться при пользовании такой услугой?

[Антон78]

http://www.gazprombank.ru/personal/credits/148/7066/

 

кто-нибудь юзал такое? Какие подводные камни, с которыми можно столкнуться при пользовании такой услугой?

Макс, а какая разница с тем же сбером?там и то дешевле будет

[SOLAR1566846752]

http://www.gazprombank.ru/personal/credits/148/7066/

 

кто-нибудь юзал такое? Какие подводные камни, с которыми можно столкнуться при пользовании такой услугой?

 

 

в свое время я узнавала по этому поводу. в 2011 году, их кредиты распространялись на ограниченное количество объектов недвижимости в Москве. перечень не помню, то ли у них на сайте был, то ли его присылали по просьбе.

[Эль-Ниньо]

Аксакалы... Что скажете про постмодернисткую идею толкать в РФ лофт-апартаменты...

Чердаки задорого

Идея классная, но не для Москвы по-моему

Основные минусы - нежилой фонд. Территории бывших заводов. Коммунальные платежи.

Плюсы - модно. Недорого. Близко к центру.

[kisa1566846789]

Аксакалы... Что скажете про постмодернисткую идею толкать в РФ лофт-апартаменты...

Чердаки задорого

Идея классная, но не для Москвы по-моему

 

мне такая тема очнравится,

в америкосовских фильмах часто встречающаяся, кста)

[Maks19801566846956]

Макс, а какая разница с тем же сбером?там и то дешевле будет

не уверен

тут 12,45% при 50% взносе, в сбере

http://www.sbrf.ru/moscow/ru/person/credit...complete_house/

минимум 13%, а по факту 13% получат только лица, у которых "зарплатный проект", я же попадаю на 14,5%. Ну судя по сайту. Может и не разобрался, ткните пальцем.

Это раз. А два и главное, что есть 9 месяцев на ремонт, организацию переезда и продажу.

 

в свое время я узнавала по этому поводу. в 2011 году, их кредиты распространялись на ограниченное количество объектов недвижимости в Москве. перечень не помню, то ли у них на сайте был, то ли его присылали по просьбе.

это и сейчас так, но в отношении новостроя

по вторичке ограничения есть, но это "хрущевки", деревянные дома и т.п. шлак, т.е. реально проблем в этом отношении нет

[Антон78]

А два и главное, что есть 9 месяцев на ремонт, организацию переезда и продажу.

этого оч мало ;)

а по факту 13% получат только лица, у которых "зарплатный проект"

ну тут да согласен

[Maks19801566846956]

этого оч мало ;)

но лучше, чем ничего

не надо переезжать дважды, если исхитриться за этот срок выполнить основные работы

[H.R.]

Основные минусы - нежилой фонд. Территории бывших заводов. Коммунальные платежи.

Плюсы - модно. Недорого. Близко к центру.

Хммм..Про то что это нежилой фонд честно говоря не сфокусировал на этом внимание. Получается что прописаться нельзя будет, да и хрен бы с ним.Но как тогда де юро оформляются эти помещения, как обычная коммерческая площадь в собственности у физ лица?

Коммуналка, солидарен, думаю шкалить будет.

А вот то что недорого это я бы не сказал, не вижу дешевизны совсем.

Мода? - возможно. Но что есть т.н. "фишка" таких проектов, потолки 6 м? :rolleyes:

 

мне такая тема очнравится,

в америкосовских фильмах часто встречающаяся, кста)

Да, это злые идеи империализма - переселить людей в "нежилые помещения" :lol:

[В777В]

Но как тогда де юро оформляются эти помещения

скорее всего как "нежилое помещение: апартаменты".

[Lis]

Аксакалы... Что скажете про постмодернисткую идею толкать в РФ лофт-апартаменты...

Чердаки задорого

Идея классная, но не для Москвы по-моему

наложенная на рассейские реалии любая западная идея опошливается за очч короткое время..

да и наши заводы, само собой, не только не проектировались для того, чтобы там можно было жить, но и для полноценной работы малоприспособлены..

хотя по своей сути идея неплоха.. разве что, как всегда у нас бывает в этом вопросе мы также отстаем от цивилизованных людей больше чем на полувек))

 

 

кто-нибудь юзал такое? Какие подводные камни, с которыми можно столкнуться при пользовании такой услугой?

подводные камни начнут встречаться, например, тогда, когда не успеешь реализовать свое текущее жилье в предусмотренный срок за желаемые деньги.. весь бюджет пойдет сикось-накось, а так вроде и ничего вариант

[kisa1566846789]

Да, это злые идеи империализма - переселить людей в "нежилые помещения" :lol:

 

за потолки в 5-6 метров, огромные витражи и площади, я согласна им поддаться)

[H.R.]

скорее всего как "нежилое помещение: апартаменты".

это как?! :blink: Первое противоречит второму получается, на мой взгляд.

 

В моем понимании, с тз русского языка, апартаменты - это жилое помещение. Либо тогда объясните мне смысловую нагрузку слова "жилое" в данных словосочетаниях, ибо в РФ даже комната в коммуналке (что есть дикий аттавизм прошлого) считается жилым помещением! с чего бы тогда апартаментам не считаться жилым?

 

за потолки в 5-6 метров, огромные витражи и площади, я согласна им поддаться)

вот так и пал социалистический лагерь -_-

[В777В]

H.R.,

Первое противоречит второму получается, на мой взгляд.

ну вот так. :) апартаменты у нас относятся к нежилью. Не все то место, где можно жить, является жилым. :D

 

 

 

ну и так, для окончательного понимания: :)

 

ЖК РФ

 

Статья 16. Виды жилых помещений

 

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

[Антон78]

не уверен

тут 12,45% при 50% взносе, в сбере

http://www.sbrf.ru/moscow/ru/person/credit...complete_house/

минимум 13%, а по факту 13% получат только лица, у которых "зарплатный проект", я же попадаю на 14,5%.

В ВТБ получилось 11,4% сейчас, при оплате 60% за хатку :rolleyes:

[Maks19801566846956]

В ВТБ получилось 11,4% сейчас, при оплате 60% за хатку :rolleyes:

это с какой справкой о доходе? 2-ндфл или в свободной форме?

газпром различий не делает, а втб?

Антон, кинь ссыль на свои условия, плиз.

[Антон78]

это с какой справкой о доходе? 2-ндфл или в свободной форме?

газпром различий не делает, а втб?

Антон, кинь ссыль на свои условия, плиз.

Макс, 2НДФЛ

 

http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgag...ges/moscow.aspx

 

посмотри переменные процентные ставки

[Maks19801566846956]

Макс, 2НДФЛ

тогда для меня это "до свидания" )

но все равно погляжу сейчас, спасибо

 

посмотри переменные процентные ставки

немного меня пугают эти "плавающие" условия

думаешь, ставка рефинансирования принципиально не поменяется в ближайшие годы?

платежи, я так понимаю, аннуитетные?

[Антон78]

тогда для меня это "до свидания" )

Ну так я не узнавал про свободную форму, мож у них можно, я то весь "белый" :rolleyes:

 

умаешь, ставка рефинансирования принципиально не поменяется в ближайшие годы?

платежи, я так понимаю, аннуитетные?

Она фиксирутеся на 5 лет, потом пересмотр, платежи - аннуитетные

я планирую за пять лет уже или расчитаться или максимально уже погасить..

[Maks19801566846956]

Ну так я не узнавал про свободную форму, мож у них можно, я то весь "белый" :rolleyes:

у супруги белая, изучу обязательно

чего мутишь? если здесь неохота кинь в паре слов в личку

[Антон78]

у супруги белая, изучу обязательно

чего мутишь? если здесь неохота кинь в паре слов в личку

однушку на двушку меняяю

[Maks19801566846956]

Она фиксирутеся на 5 лет, потом пересмотр

если мораторий на 5, то там вроде ставка 11,90

а если ставка 11,4, то мораторий - год

[Антон78]

если мораторий на 5, то там вроде ставка 11,90

Так как мы корпоративщики у них, мне пол проц скинули

 

ну 11.9 тож не плохо, побегая по банкам сейчас, понял что довольно низко по сравнению со всеми