Ипотека ... будь она неладна

[ОбезьянкО1566846930]

а 20 ДВАДЦАТЬ ЛЕТ - это ужОс

ну знаешь... вот я бы вписался ща в 20 лет при платеже тыщ в 5 рублей в месяц :)

тыщ по 20 гасил бы... итого 20 / 4 = 5 лет ипотеки :)

[Гарри1566847399]

рядом участок присмотри

Лёшь, в пределах 15-20 км можно за 250-400 т.р. землицу найти. С коммуникацияме. ;)

 

вот я бы вписался ща в 20 лет при платеже тыщ в 5 рублей в месяц

Экий ты халявщик :D За такие бапки даже Петропаловске-Камчацком сарайчик не возьмёшь ;)

[отец Алексей]

ну вас никто не заставлял вешать на себя ярлык на 20 лет и лишать 65% з/п <_<

ну не экономист я, чтобы так рассуждать, а жить в съемном жилье уже сил никаких не было...

"страна дает возможность, мы ее реализуем..." (с) Вася Обломов

[Гарри1566847399]

Вася Обломов

У него ещё слова есть - "Еду в Магадан" :D

 

 

 

рядом участок присмотри.

А на участочке подумываю вот это.

http://www.dom100.ru/index.php?blog=strcat&category=36

 

Кто что скажет?

 

Например вот

http://www.dom100.ru/index.php?blog=strcat&category=44

 

200 кв.м. и ценой до 2,5 млн :rolleyes:

[В777В]

Гарри,

Кто что скажет?

шляпа это. В доме будет как в парнике. Рассматривал вариант этот (кстати и проект дома похожий :) ). Отказался в итоге. Коробка из блоков под крышу (работа и материалы) - 1,4/1.6 млн. Может начну ставить со следующего года.

[Гарри1566847399]

шляпа это

Может начну ставить со следующего года

Не понял? Хоть и шляпа, но всё равно будешь ставить?

[В777В]

Гарри,

Коробка из блоков под крышу (работа и материалы)

:) ну или из кирпича, если выход на завод найду.

[отец Алексей]

Лёшь, в пределах 15-20 км можно за 250-400 т.р. землицу найти. С коммуникацияме. ;)

направление какое? вопрос во времени, которое будет тратиться на дорогу...

я когда домой возвращался, мне со стороны кургана понравились поселки..

 

вот я бы вписался ща в 20 лет при платеже тыщ в 5 рублей в месяц :)

1) это копейки, даже для нас..

2) открытие так называемой "льготной" ипотеки повлекло рост цен на недвижимость,

как на вторичном, так и на первичном рынке

3) вторичку закрыли

4) первичка сто_и_т на болоте (РЕАЛЬНО)... эти панельные дома 1964 года проекта еще лет 20

усадку давать будут... не забываем про отсутствие подъездных дорог, детских садов, школ, лабазов...

p.s. оно тебе надо?

p.s.s. в этой стране главное - это сказать, что все сделано... отчитаться, а как оно сделана всем до... фиолетово... -_-

[fadei]

Гарри, привет, а мы вот этот хотим :)

http://www.woodh.ru/projects/grju.php

 

Лёшь, в пределах 15-20 км можно за 250-400 т.р. землицу найти. С коммуникацияме.

и мне соток 20 :)

[AURA1566846510]

AURA,

Это неправда.

 

Хорошо бы ежели бы так, однако увы... -_-

[отец Алексей]

Гарри, привет, а мы вот этот хотим :)

мне особенно понравилось то, что там мой заказ на невесту присутствует ;)

красавчеГ Андрюха! снимаю шляпу! :hi:

 

и мне соток 20 :)

ага, устроим там m3club valey ;)

[AURA1566846510]

На учебу из центра надо было ездить на Миклухо-Маклая к 19-00, приезжала к 20-00.

 

Сталбыть Вы либо геолух, либо мент, либо негр. Более на Миклухе ни на кого не учат :D

[r0gaLik]

На что надо обращать внимание при выборе квартиры, какие документы спрашивать, какие есть подводные камни, в общем все что считаете нужным, пожалуйста,

я бы задумался, чем платить будешь...если недай бог что случится :lol:

[Bl@ckM@zd@]

А на участочке подумываю вот это.

я бы обратил внимание скорее на это http://loghomevillage.ru/tehnologii2/38

[Eclipse1566847876]

Сумма кредита: 4'000'000.00 руб

Срок: 120 мес

Сумма переплаты: 3'138'631.78 руб

 

это по калькулятору ипотеки сбера, это чё за брет такой, за 10 лет, ты практически переплачиваешь сумму кредита :blink:

[ОбезьянкО1566846930]

Eclipse, ну да, программа доступного жилья в действии :D

[fortune]

Сумма кредита: 4'000'000.00 руб

Срок: 120 мес

Сумма переплаты: 3'138'631.78 руб

это по калькулятору ипотеки сбера, это чё за брет такой, за 10 лет, ты практически переплачиваешь сумму кредита :blink:

А ты думал ипотечный кредит за красивые глаза дают? ;) Бесплатный сыр - в мышеловке (с) :D

Возьми калькулятор и посчитай, сколько ты одних годовых процентов за эти 10 лет отдашь. Вот тебе и будет эта сумма переплаты.

Чем больше срок кредита, тем больше сумма переплаты в итоге. При 15-ти летнем кредите сумма переплаты будет в 2-2,5 раза больше суммы взятого кредита.

Ибо при аннуитетном (равными долями) платеже сначала гасятся практически одни проценты, а "тело кредита" составляет малую часть от суммы ежемесячного платежа и лишь по истечении примерно середины срока кредита составляющая "тела" сначала сравнивается спроцентами, а потом становится все больше и больше.

Это вкратце.

А вообще зайди сюда

http://www.realtypress.ru/ipoteka/analitika/31-01-2007.html

или сюда

http://www.helpkredit.com/zaemwiku/article...ferentiated.php

и для начала выясни для себя, что такое аннуитетный и дифференцированный платеж. А то может совсем расхочется ипотеку брать.... :D

[H.R.]

Сумма кредита: 4'000'000.00 руб

Срок: 120 мес

Сумма переплаты: 3'138'631.78 руб

 

это по калькулятору ипотеки сбера, это чё за брет такой, за 10 лет, ты практически переплачиваешь сумму кредита :blink:

Ну а как Вы хотели? Деньги стоят дорого. :) В условиях рынка и социально неориентированного капиталистического государства невозможно говорить о том чтобы ипотека в России была 6-7%. Думаю все это понимают. Путин, не Путин, ЕдРо или не ЕдРо не важно, не будет такого. Просто представьте сколько бы Вы хотели получить если бы одолжили знакомому 4 млн. руб. на 20 лет, думаю Ваш процент ещё поболее будет ;)

Банки - это коммерческие структуры, запомните это ;)

Желаю всем мира и добра :D

[В777В]

Хорошо бы ежели бы так, однако увы...

да это отмазка неудачников. B)

 

это чё за брет такой, за 10 лет, ты практически переплачиваешь сумму кредита

здесь еще не стоит забывать о росте цен. Через 10 лет квартира примерно столько (кредит плюс переплата) стоить и будет. :)

[Eclipse1566847876]

Через 10 лет квартира примерно столько

блин да в россии на10 лет вперед как то сложно чё то прогнозировать )

[В777В]

блин да в россии на10 лет вперед как то сложно чё то прогнозировать )

только вот почему то все прогнозы по жилой недвижимости уже лет 15 как сбываются - растет зараза и падать не собирается и всякие кризисы ей по одному месту. :)

[Хроник]

только вот почему то все прогнозы по жилой недвижимости уже лет 15 как сбываются - растет зараза и падать не собирается и всякие кризисы ей по одному месту.

 

 

Если введут все-таки налог на недвижимость забавно будет посмотреть на всех этих инвесторов :)

[AURA1566846510]

да это отмазка неудачников. B)

 

Увы, удача родиццо в правильной семье выпадает далеко не каждому -_-

В 2008 году видел результаты исследования доходов населения земного шара. По оным в частности выходит шо ежемесячный доход от 1 тыс. долларов США и более имеет лишь 8% населения планеты (пресловутый золотой миллиард). Остальные - неудачники, коих угораздило родиццо не в той стране и не в той семье :bk:

[чеб-челиус]

Если введут все-таки налог на недвижимость забавно будет посмотреть на всех этих инвесторов

налог на недвижимость - гумно. ибо как вы все понимате в нашей гондурассии квартирки быстро перепишутся на дядей-тетей-дедушек и прабабушек.

не налог надо, а ...люлей давать за коррупцию в стройке, чтобы снижались цены и росли объемы строительства. тогда все норм будет

 

Сумма кредита: 4'000'000.00 руб

Срок: 120 мес

Сумма переплаты: 3'138'631.78 руб

это по калькулятору ипотеки сбера, это чё за брет такой, за 10 лет, ты практически переплачиваешь сумму кредита

поздравляю, товарищ ЭКлипс. видимо вы впервые в жизни посчитали что такое ипотека в россии.

 

как щас помню по зомбоящику было несколько репортажей об америкосском небольшом городишке. там хипотека под 4%, когда наш журналист сказал мэру (обычная женщина, ездит по городу без вской охраны и мигалок) что в россии ставка 14% у нее чуть глаза на лоб не вылезли, если б не съемки чувствую она так и сказала бы ему "ни х..... ж себе!"

[Eclipse1566847876]

Если введут все-таки налог на недвижимость забавно будет посмотреть на всех этих инвесторов

ну когда введут надо посмотреть что к чему, а то чёт мне кажется те кто будут жить в шалаше будут платить больше чем за таунхаус, в россии же всё через ж.........

 

поздравляю, товарищ ЭКлипс. видимо вы впервые в жизни посчитали что такое ипотека в россии.

в точку ,никогад не интересовался, а тут после свадьбы мысли в закрома мозга вселились, но после почти двойной переплаты, придется похоронить надежды на улучшеение жил площади(