Хронология кризиса...........

[romzes0]

Skype хотят запретить.

 

http://www.youtube.com/watch?v=Bxhs8jMnC7w...player_embedded

 

уважаемый, данный пост скорее подходит для темы "Баяны..." и там его кстати уже запостили!!!

или если уж дали это сообщение в данной теме, то дадите комментарии почему вы это сделали???

 

ЗЫ

вы кстати так ни разу и не ответили сколько вам лет!

[Raven131566846388]

Комментарии выкладывать опасно - списки экстремистов еще не окончательные :D

Да и новости такие, что долго думаешь в баяны или сюда постить. Вот, например:

Томск. 30 июля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Сотрудники патрульно-постовой службы (ППС) одного из районов Томска передали в административную комиссию дело, возбужденное против жительницы города Тамары Пономаревой, которая во дворе дома играла в лото со своими соседками.

 

Как сообщили агентству "Интерфакс-Сибирь" в ППС Ленинского района Томска, в соответствии с недавно принятым Кодексом Томской области об административных правонарушениях, Т.Пономарева занималась незаконной деятельностью.

 

"В соответствии со статьей 3.16 Кодекса (игра в азартные игры в общественных местах) на гражданку Т.Пономареву может быть наложен штраф в размере до 500 рублей", - отметил собеседник агентства.

[Aleksandr_msk]

А она нужна кому-то эта новость?

прежде чем выкладывать, лучше подумать, кому это будет интересно?

 

Надо тему переименовать.

"Как получить постоянно растущий доход, продавая свои информационные товары" :D

[romzes0]

а ведь кто-то грил, что резкого падения на рынке недвижимости не будет... ^_^

 

Загородный рынок кризис обрушил намного сильнее городского: на некоторые категории земельных участков цены снизились до 70%. Чтобы земля не становилась «мертвым грузом» и невостребованным и незакладываемым активом, девелоперы реанимировали давно забытую схему – продажу участков без подряда. Крупные землевладельцы начали распродавать землю в розницу.

 

читать далее ТУТ

 

глядишь скоро уже можно будет купить участочек по реальной рыночной цене, а не за мыльный пузырь

[Aleksandr_msk]

а ведь кто-то грил, что резкого падения на рынке недвижимости не будет... ^_^

 

Загородный рынок кризис обрушил намного сильнее городского: на некоторые категории земельных участков цены снизились до 70%. Чтобы земля не становилась «мертвым грузом» и невостребованным и незакладываемым активом, девелоперы реанимировали давно забытую схему – продажу участков без подряда. Крупные землевладельцы начали распродавать землю в розницу.

 

читать далее ТУТ

 

глядишь скоро уже можно будет купить участочек по реальной рыночной цене, а не за мыльный пузырь

 

Конечно можно. :D

 

 

У озера :D

 

[mazdos]

По теме свободной земли собственности -

думаю в недалеком будущем для пополнения налогов повысят налог на собственность так что сдавать в аренду или перепродавать землю будет не особо высокодоходное мероприятие. Тогда цены на землю а потом на жилье начнут падать, и возможно покупка жилья(квартиры но не частного дома :D ) станет более доступны. Понятие купить и содержать - в России одно и то же.

 

Тема про сдачу квартир и то что налогая взялась - касается тех кто сдает 10 квартир :D Могу сказать что сдавать квартиры это анти-инновационный бизнес :D особено с такими ценами на ремонт.

[romzes0]

Конечно можно. :D

 

[КАРТИНКО]

 

У озера :D

 

[КАРТИНКО]

 

я уже утром тебе говорил где у нас тема для шуток!!!

 

 

PS

народ, а я слышал, что можно вроде как-то сделать так, чтобы не видеть сообщения от некоторых пользователей... как??? :glare:

[Aleksandr_msk]

я уже утром тебе говорил где у нас тема для шуток!!!

PS

народ, а я слышал, что можно вроде как-то сделать так, чтобы не видеть сообщения от некоторых пользователей... как??? :glare:

 

 

 

тынц :D

[Дов1566846577]

По теме свободной земли собственности -

думаю в недалеком будущем для пополнения налогов повысят налог на собственность так что сдавать в аренду или перепродавать землю будет не особо высокодоходное мероприятие. Тогда цены на землю а потом на жилье начнут падать, и возможно покупка жилья(квартиры но не частного дома :D ) станет более доступны. Понятие купить и содержать - в России одно и то же.

 

Тема про сдачу квартир и то что налогая взялась - касается тех кто сдает 10 квартир :D Могу сказать что сдавать квартиры это анти-инновационный бизнес :D особено с такими ценами на ремонт.

В таком случае возможен вариант, что повысятся арендные ставки, и опять повысится стоимость на недвижимость, от сюда опять раздувается мыльный пузырь.

[Raven131566846388]

Dastine, што б тя ППС завтра на даче за подкидного дурака арестовал... Суток на ..надцать :D

 

 

Дов, скорей пузырь высоких цен окончательно лопнет

[Pupsenok1566847132]

я уже утром тебе говорил где у нас тема для шуток!!!

PS

народ, а я слышал, что можно вроде как-то сделать так, чтобы не видеть сообщения от некоторых пользователей... как??? :glare:

заходишь в карточку "клиента" и в правом углу находишь "игнорировать..."...

и больше не видишь сообщений юмориста-петросяна :rolleyes:

[mazdos]

Raven13, я тебя разочарую, ППС не имеет права заходить ко мне на участок. частная собственность ;) ;) ;)

 

А вот то, что резко упадет аренда не верится.

Она и так упала, и особо падать ей некуда, так как народ не перестал приезжать в столицу, а жилья по прежнему на всех не хватает.

Так что думаю не смотря на налога, спрос все равно будет.

 

Ремонт вот перестанут хороший делать, а сдавать не перестанут.

 

регионы , а именно города миллионики активно разиваются, и доходы потихоньку догоняют московские , поэтому рватся покорять и удивлять Москву желающих уменьшается, тем более что особых условий для бизнеса в Москве и МО нет никаких, время когда был ризон срываться жить в Москву закончилось. так что цены будут падать. "Дутое богатство на кредитах" закончилось, вот дачи все и сливают. Да и жить в пробке- несамое приятное дело :D

 

В таком случае возможен вариант, что повысятся арендные ставки, и опять повысится стоимость на недвижимость, от сюда опять раздувается мыльный пузырь.

 

чиновники повышали цены на жилье, создавая свой желаемый но не действительный спрос по завышенным ценам. Народ бежал брал ипотеку кредиты...а сча все сливают, пошел обратный процесс.

[Raven131566846388]

Dastine, Raven13, я тебя разочарую, ППС не имеет права заходить ко мне на участок. частная собственность

Ржали всем местным форумом :D :D :D

Почитай закон о милиции на досуге, ага :)

По теме - у нас один директор по продажам крупнейшего продаца нефтепродуктов в регионе, в прямом эфире утренего шоу спер выигрышный билет на 1000литров бенза :D Телевизиощики аж офигели от такой наглости :D А вы говорите кризис закончился :D

Кста его начальство заявило, что мы все просто плохо смотрели, напомню прямой эфир :D

видео

[mazdos]

Работы в Москве будет сокращаться, вернее сказать офисной работы будет сокращаться, полно специальностей которые востребованы и сейчас, просто оплата этой работы мало интересна, молодежь после вузов идет работать только на перспекктивную работу.

 

С ужесточением проверок, пошла новая волна увольнений, по крайней мере в Москве.

 

Крупные автозаводы встают-сегодня по радио сказали (в Сообщение #113 на 6 странице 2 недели назад я предпологал что автозаводы могут встать,это случилось рвньше чем я думал честно говоря :D ) Простой вродк до сентября,я предпологаю что до ноября декабря.

 

Вообще политика в нашей стране не предпологает сильной экономики и бизнеса, - Если на 10 человек один богатый, то это не даст продаж по секторам экономики, в отличие от если на 10 человек: 2 выше среднего, 4 средних ,2-3 ниже средних и 1-2 бедных.

 

 

Сейчас думаю на сколько времени затянулась эта ботва с кризисом :D пока вижу след варианты

 

-до выборов президента т.е. до 2012 года, регионы не поддержат Москву и будет не однопартийная система, как сча при единой России. не самый лучший вариант, предполагаю как самый пессимистичный в плане времени :D

 

-до 2011 года, в таком варианте регионы сделают упор на производства и экспорт(предполагается вложения алигархов в производства), засчет этого выход из кризиса. (не самый конечно реалистично возможный вариант :D )

 

-до осени 2010 года, (такой вариант самый желаемый :D) такой вариант возможен только- полное падение строительного сектора, изменение разрешительной системы зимой весной 2010, иностранные инвестиции, начало процесса импорта замещения, снижения налогового бремени(возможное снижение ндс), сокращение количества проверяющих чиновников госслужб и тд. Ближе к новому году будет понятно возможен такой вариант или нет, но думаю скорей всего нет. большей сложностью восстановления экономики является отсутсвие средних крупных потребительских покупок определенного объема.

[romzes0]

[цитато...]

 

Сейчас думаю на сколько времени затянулась эта ботва с кризисом :D пока вижу след варианты

 

...[цитато]

 

а ВЫ, батенько оптимист )))))))

 

а мне что-то сдаётся, что наши властьимущие вообще ни каких шагов предпринимать не будут... просто будут плыть по течению как "какашка бездушная" и ждать когда экономики развитых стран начнут выходить из кризиса!!! Так что вся надежда на "прогнивающий запад", как бы это уныло не звучало :closedeyes: <_<

если подумать то реально наша власть не сделала ещё никаких шагов к выходу и даже не пытается этого сделать топчутся на месте и созадют видимость деятельности по ОРТ и РТР

[Raven131566846388]

Сбербанк сможет взыскивать заложенное должниками имущество без решения суда, пишет газета "Ведомости". Такое право банки-кредиторы получили в январе 2009 года, когда вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, законы "Об ипотеке" и "О залоге".

 

Один мудрец сказал, чито основное качество налога, что мона брать немного, но всегда. так вот нашей власти ВСЕГДА ненада. А надо лет 10-15... Концепция Россия 2020 :D

[mazdos]

что наши властьимущие вообще ни каких шагов предпринимать не будут... просто будут плыть по течению как "какашка бездушная" и ждать когда экономики развитых стран начнут выходить из кризиса!!! Так что вся надежда на "прогнивающий запад",

Значит вариант номер 2010 :D

когда вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, законы "Об ипотеке" и "О залоге".

интересно сколько стоили эти поправки :D :ninja: :D

Вариант что здесь поскупают все иночтранные компании это очень возможно, вернее так сказать русские алигархи все оформят на иностранцев :D Иностранцы это инвестиции, а русские это дойная корова :D

 

 

Экономист Нуриэль Рубини, предсказавший мировой финансовый кризис, предвещает его конец в 2009 году. Бывший глава ФРС США Алан Гринспен также высказал мнение, что в Америке рецессия уже подходит к концу и что темпы восстановления экономики страны могут превзойти прогнозы. Тем не менее среди экспертов нет единого мнения. Так, многие специалисты говорят о том, что грядет вторая волна кризиса, от которой мировая экономика не сможет быстро оправиться.

Мировой финансовый кризис продлится до конца этого года, полагает известный экономист Нуриэль Рубини

«Сейчас в конце тоннеля виден свет, – приводит его слова «Интерфакс» со ссылкой на Bloomberg. – Но не думаю, что рецессия будет преодолена до конца года».

Экономист также заявил, что ВВП США спустя два года может увеличиться примерно на 1%.

Рубини считается первым специалистом, предсказавшим мировой финансовый кризис. В сентябре 2006 года, выступая на семинаре МВФ, он напророчил обвал на рынке недвижимости США, кризис в ипотечном секторе и мировой финансовой системе.

Напомним, накануне бывший глава Федеральной резервной системы США Алан Гринспен высказал мнение, что в США рецессия уже подходит к концу и что темпы восстановления экономики страны могут превзойти прогнозы большинства экономистов.

В то же время аналитики Международного валютного фонда прогнозируют, что мировая экономика сократится в этом году на 1,4%. По подсчетам специалистов фонда, борьба с кризисом уже стоила миру 11 трлн долларов.

Более того, многие эксперты говорят о грядущих проблемах. Так, экономисты утверждают, что новую волну кризиса в банковском секторе США может спровоцировать провал рынка коммерческой недвижимости.

По данным Федеральной резервной системы США, коммерческие заемщики должны банкам США 1,8 трлн долларов. Рецессия внесла коррективы в планы строителей новых офисных зданий и торговых супермаркетов, не позволяя им получить прибыль, на которую они рассчитывали.

Снижение арендных ставок и сокращение спроса приводят к тому, что владельцы офисных зданий, бравшие кредиты на их строительство, сталкиваются с трудностями при совершении ежемесячных выплат по ипотеке.

«Проблемы рынка коммерческой недвижимости слишком серьезны, и, вероятно, потребуется много лет, чтобы решить их», – считает аналитик Deutsche Bank Securities Ричард Паркус.

Алан Гринспен также считает, что планы по поводу наметившегося подъема в американской экономике могут не оправдаться в случае очередного падения цен на жилье.

«Вполне возможно, что грядет очередная волна снижения цен. В этом случае произойдет очень значительное ослабление потребительского доверия», – сказал Гринспен, описав ситуацию, когда число отчужденных за неуплату кредита домов начнет расти, а их цены упадут ниже указанных в ипотечных закладных, передает Reuters.

Вторую волну кризиса ждут и в России. В конце июля заместитель министра экономического развития Андрей Клепач отметил, что не исключает второй волны кризиса, которая может случиться в начале 2010 года. Причиной тому, по его мнению, станет сокращение объемов выданных кредитов и ухудшение платежеспособности предприятий.

Тем не менее инвестиционный банк Goldman Sachs дает оптимистический прогноз по поводу состояния мировой экономики. Экономисты считают, что падение стоимости нефти является временным. Те опасения по поводу восстановления экономики в мире, а значит, и спроса на топливо, которые привели к снижению нефтяных котировок, являются беспочвенными. В США и Китае ожидается рост экономики, который и должен привести к росту потребления нефти.

В итоге, по мнению экономистов Goldman Sachs, к концу года стоимость нефти сорта WTI поднимется до 85 долларов за баррель.

В свою очередь, главный экономист Международного энергетического агентства Фатих Бирол предупредил, что мир может ожидать жестокий нефтяной кризис, который существенно замедлит восстановление экономики после рецессии. Причина в том, что нынешние основные нефтяные месторождения прошли свой пик производительности. В результате цены на сырье моментально взлетят в случае быстрого роста экономики на фоне падения добычи.

Очевидно, что такой прогноз вполне благоприятен для России.

[Raven131566846388]

Борьба с откатами продолжаетсО. Не у нас правдО

 

В Китае сегодня казнен бывший управляющий делами пекинского аэропорта Ли Пэйлин. Как сообщило агентство Синьхуа, суд приговорил его к высшей мере наказание в феврале этого года за получение взяток в размере 4 млн долларов.

 

Кроме того, было установлено, что за последние 14 лет Ли Пэйлин растратил около 12 млн долларов из государственных фондов. Верховный народный суд КНР твердил смертный приговор

 

А кто у нас аэропортом верховодит? :D

[Raven131566846388]

«Кризисный словарь российского ТВ.

 

«Кризис» – следует говорить – «мировой кризис»

«Угроза девальвации» – финансовый кризис в США

«Девальвация» – недооцененность рубля возрастет

«Доллар растет» – европейская валюта демонстрирует отрицательную динамику

«Зарплату понизили» – личная эффективность каждого выросла

«Банк разорился» – укрупнение банковской системы

«Вакансий нет» – дефицит кадров в России преодолен

«Нефть подешевела в 3 раза» – цены на бензин упали на 0,37%!

«Денег нет» – ликвидность снизилась

«Увольнение» – освобождение

«Без выходного пособия» - налегке и с хорошей рекомендацией

«Купить доллары» – оптимизировать валютную корзину

«Долларов нет в обменнике» – банки предпочитают российскую валюту

«Высокий курс доллара» - неоправданный спекулятивный курс падающей американской

валюты.

«Массовые увольнения» – кадровая оптимизация компаний

«Меня уволили» – я стартовал во фрилансе

«Доллар» – долгосрочно падающая американская валюта»

[AURA1566846510]

глядишь скоро уже можно будет купить участочек по реальной рыночной цене, а не за мыльный пузырь

 

А вот любопытно: имеюццо у кого соображения насчот т.н. реальной рыночной цены на жылую недвижимость? B) Типо в разрезе некоего определения переоцененности либо недооцененности оной. Скажем по аналогии с т.н. справедливой ценой акций коея применяеццо при фундаментальном анализе на фондовом рынке :rolleyes:

[Raven131566846388]

AURA, думаю любой здравомыслящий человек скорей должен интересоватцО ценами на жилье в Испнии или Китае... :D

[AURA1566846510]

AURA, думаю любой здравомыслящий человек скорей должен интересоватцО ценами на жилье в Испнии или Китае... :D

 

Ежели оный прожывает в указанных странах - то безусловно :)

И все же - каков по-Вашему критерий т.н. справедливой цены на жылую недвижымость? :rolleyes:

[romzes0]

А вот любопытно: имеюццо у кого соображения насчот т.н. реальной рыночной цены на жылую недвижимость? ...

 

а вот интересно средня стоимость квадратного метра в столице и в других регионах есть где-нибудь посмотреть?

[Raven131566846388]

В России до сих пор не забыт лозунГ "Отобрать и поделить". Потому, пока живы комуналки, жилье тут будет рисковым вложением :D

 

romzes0, на сайте риэлторов? У нас так смотрят. Щас вроде 45килорублей за квадрат :)

[AURA1566846510]

а вот интересно средня стоимость квадратного метра в столице и в других регионах есть где-нибудь посмотреть?

 

Ежели в гугле Вас исчо не забанили то походу таки в нем :)

А вот критерий "справедливости" цены на оную... :rolleyes:

 

Потому, пока живы комуналки, жилье тут будет рисковым вложением :D

 

Любое вложение денежных средств являеццо рискованным ежели Вы не в курсе. Даже из банкомата в собственный карман... B)