Продаю дом с участком!

[Almighty]

Ростовская область. Азовский район

поселок Овощной ул. Лещинского 37

12 км от Ростова-на-Дону

Дом общей площадью 530кв.м с участком в 20 соток (плодоносящая почва)

3 этажа + полуподвал с окнами

гараж на две машины

Дом построен из красного кирпича в 1999г. Не сдан в эксплуатацию.

второй и третий этаж находится в строй. варианте.

Высота потолков по всему дому 3.2 м.

Первый этаж жилой - 135 кв.м (спальня, кухня, туалет, ванна, прихожая, гостиная).

На первом этаже выполнен ремонт. Первый и полуподвал застеклен метоло-пластиковым профилем.

На втором этаже подразумевался зимний сад.

Коммуникации - газ и электричество подведено, скважина.

В доме также стоят баки на 5 тонн воды для привозной чистой питьевой воды. Отопление - современная колонка с цифровыми датчиками и режимом запуска котла с сотового телефона.

Также в доме есть домашний телефон и интернет.

Рядом с домом электричка, водоем, сады, экологически чистый район.

Контактный телефон (863) 247-98-41 - Ирина Владимировна

Собственник один.

[Nitrox]

дом не сдан? те нет документов БТИ?

по чём особняк?

[Almighty]

Именно так, продаю по сути дело участок, в чем плюсы так это в том, что не нужно будет платить налог при покупке. И Вы будете регистрировать дом уже на себя. И до сдачи, вы можете делать с ним что угодно. Сейчас плачу только за землю.

Дом продаю за 13 млн. руб.

Продаю чтобы инвестировать в бизнес, очень надо!

Буду рад ответить на любые вопросы.

Задавайте

Жду)

 

Дом в собственности, не сдан в эксплуатацию, а это значит обход всех налогов. Грубо говоря продаю землю с возведенным на участке домом который можно перепланировать как хочешь. и после этого регистрировать на свое имя, или не регистрировать в принципе.

Что еще сказать, дом из красного кирпича, очень большой участок, сейчас на нем растут туи и разные цветы, все это продам с участком, даже есть теплица, точнее ее корказ. На земле растет абсолютно все, очень плодородная почва.

Хорошие доброжелательные соседи. Новый развивающийся район. Экологически чистая зона, для ребенка и вообще для семьи это самое то, что не на есть лучшее. На участке можно построить бассейн, и еще останется много места. Места действительно очень много. 20 соток.

У дома 3 этажа и полуподвал с окнами, планировалась бильярдная и настольный теннис.

Гараж на две машины, единственное что нужна установка лифта внутрь него7 То есть машины ставятся одна сверху другой. в гараже есть яма.

на втором этаже зимний сад, требует застекления. Первый этаж полностью пригоден для жилья, стоят метало-пластиковые окна на первом и подвальном этаже.

Собственник один. Я являюсь собственником.

В доме есть телефон, интернет, спутниковое телевидение.

Если есть определенные вопросы, задавайте я на все отвечу с огромным удовольствием.

Цена дома 13млн.руб.

Продаю из-за необходимости инвестиций в бизнес.

Очень нужно.

Жду ответа, Готов ответить на любые вопросы, можно даже поехать посмотреть дом.

Есть вольер для собаки.

[Almighty]

Так присматриваемся просматриваем, едем посмотрим.

[Almighty]

Что же совсем дом никому не нужен?

[solov]

теме ап. Вопрос: как подключили газ, если дом незарегистрирован?

[Almighty]

Газ подведен на участок образно, все документы официальны. Он просто не сдан в эксплуатации. Прошу прощения что так долго не отвечал.

 

теме ап. Вопрос: как подключили газ, если дом незарегистрирован?

Газ подведен на участок образно, все документы официальны. Он просто не сдан в эксплуатации. Прошу прощения что так долго не отвечал.

[solov]

непонял как такое возможно. теме ап

[Almighty]

непонял как такое возможно. теме ап

Это все не зависимо, электричество тоже на участки подводят. Также и газ. Это все реально.

[Almighty]

Есть желание приобрести?

[Almighty]

ап

[Almighty]

Ап

[Almighty]

ап

[Almighty]

Поднимаю тему

[Kirill]

непонял как такое возможно. теме ап

Это все не зависимо, электричество тоже на участки подводят. Также и газ. Это все реально.

Электричество там ничего сложного.. А вот с газом действительно непонятно, как его просто так могу завести на участок, должно быть какое-то строение. Плюс его чтобы в дом завести, будешь 2 года бегать все оформлять.

[Almighty]

непонял как такое возможно. теме ап

Это все не зависимо, электричество тоже на участки подводят. Также и газ. Это все реально.

Электричество там ничего сложного.. А вот с газом действительно непонятно, как его просто так могу завести на участок, должно быть какое-то строение. Плюс его чтобы в дом завести, будешь 2 года бегать все оформлять.

Да не надо не куда бегать. Дом просто не сдан в эксплуатацию. Это значит он не до строен по документам. Я за газ плачу каждый месяц. У меня там сестра живет и дом на отоплении котлом. Документы есть.

[Almighty]

)

[Almighty]

ап

[MAYBE]

Теме АП. p.s. Ахрененный особняк, такой бы в дальнем Подмосковье вообще бы круть...