Администрация г.Дубна

[Alesio Life]

Добрый день!

 

Столкнулся сегодня с ситуацией по работе!!!! Песдец просто...властям можно всё!!!!

 

Я являюсь управленцем инвестиционной компании и у нас один из проектов является торговый центр в Дубна. Он является нашей собственностью, но земельный участок, на котором он находится мы арендуем у города и соответственно платим ежеквартально за него аренду. Так вот, в соответствии с договором аренды земельного участка, если Арендодатель(Город) захочет повысить ставку аренды Арендатору(Наша компания), то он обязан уведомить Арендатора за месяц и об этом есть пункт договора, который подписан самим Зам.Главы города Администрации и зарегистрирован Регистрационной палатой г.Дубна.

 

Так вот мне звонок сегодня из Администрации...

 

Они: Почему заплатили так мало за аренду земли в этом месяце?

Я: Заплатили ставку аренду в соответствии с действующим договором.

Они: У Вас с этого месяца повысилась аренда.

Я: В соответствии с условием договора Вы должны нас уведомить за месяц об этом.

Они: Мы должны???Да Вы знаете с кем Вы разговариваете?

Я: С кем?

Они: С начальником отдела аренды земельных отношений г.Дубна.

Я: Очень рад с Вами познакомиться. И?

Они: Вы должны были придти и получить уведомление месяц назад

Я: В соответствии с условием договора Вы обязана направить в сторону арендатора уведомительное письмо за месяц до повышения.

Они: Вы что...не понимаете в какой стране мы живём???Мы же ВЛАСТЬ!!! У нас нет времени рассылать всем уведомительные письма...и вообще денег на конверты.

 

Дальше я не стал спорить, дабы не нарываться на проблемы бизнеса нашей компании и пошлю туда своего человека, чтобы он забрал эти уведомления, но при этом позвонил пожаловаться Зам.Главе Города, что его сотрудники не соблюдают договорённости и ведут себя неадекватно....тот меня вообще НАХЕР послал...буду обращаться к Мэру, т.к. знаю его отлично...и тогда посмотрим чья возьмёт!!!

 

И КАК ЖЕ, НАХЕР, МНЕ УЗНАТЬ, КОГДА ГОСПОДА НАМ ЗАХОТЯТ ПОВЫСИТЬ СТАВКУ АРЕНДЫ??? Почему я должен отслеживать, когда меня собственник земли должен уведомить о тех или иных условиях договора, при этом не уведомив меня, путём отправки мне уведомления??? ЭТО ЖЕ МАРАЗМ!!!! ЧТО ХОТЯТ, ТО И ТВОРЯТ,СВОЛОЧИ!!!!!!

[NSP]

нервы у тебя крепкие дружище - я бы наверно не сдержался!

Еще раз подтверждение беспредела!

На конверты денег нет...ты б ы спросил,а на какой простите машине вы свою сраку возите уважаемый)) Поди 98 заливаешь))) А 1.50 на конверт нет)) Стыдно товарищ,стыдно)))

есть вариант оспорить данный поступок в суде согласно договору между вами и этим ушлепком!

[Нитка]

я бы не посылала никого за документами, а ждала официального уведомления под подпись об ознакомлении, продолжая платить по ставкам указанным в договоре. Пусть вопрос решается в судебном порядке, по месту нахождения ответчика (т.е. Вас) если Администрация (в данном случае) не готова соблюдать процедуру официального ознакомления предусмотренную законодательно.

[Alesio Life]

нервы у тебя крепкие дружище - я бы наверно не сдержался!

Еще раз подтверждение беспредела!

На конверты денег нет...ты б ы спросил,а на какой простите машине вы свою сраку возите уважаемый)) Поди 98 заливаешь))) А 1.50 на конверт нет)) Стыдно товарищ,стыдно)))

есть вариант оспорить данный поступок в суде согласно договору между вами и этим ушлепком!

Проблем больше.Проще послать туда своего человека. На каких машинах ездят сыновья Мэра знаю...предпочитают немецкий и английский автопром!

[NSP]

я бы не посылала никого за документами, а ждала официального уведомления под подпись об ознакомлении, продолжая платить по ставкам указанным в договоре. Пусть вопрос решается в судебном порядке, по месту нахождения ответчика (т.е. Вас) если Администрация (в данном случае) не готова соблюдать процедуру официального ознакомления предусмотренную законодательно.

Во, точно, грамотно отписано)!

[Alesio Life]

я бы не посылала никого за документами, а ждала официального уведомления под подпись об ознакомлении, продолжая платить по ставкам указанным в договоре. Пусть вопрос решается в судебном порядке, по месту нахождения ответчика (т.е. Вас) если Администрация (в данном случае) не готова соблюдать процедуру официального ознакомления предусмотренную законодательно.

Если бы это касалось лично меня, то я бы так и поступил....но систему одной компании поменять трудно....проще договориться точечно на месте...у всех сейчас проблемы...тем более Дубна, это особенный город...поведение людей в этом городе и их логика мысли для меня до сих пор загадочна.

[Alekseich]

из серии " А КАКАЯ ПОГОДА БУДЕТ ЗАВТРА, ВЫ УЗНАЕТЕ ПОСЛЕ ЗАВТРА"

бардак, полный бардак

[VanityFair]

Alesio Life, Вам на форуме дневник заводить пора. "Дневник юного предпринимателя" =))))))

[Нитка]

Если бы это касалось лично меня, то я бы так и поступил....но систему одной компании поменять трудно....проще договориться точечно на месте...у всех сейчас проблемы...тем более Дубна, это особенный город...поведение людей в этом городе и их логика мысли для меня до сих пор загадочна.

науко-град. Их надо интеллектом Алесь давить))))

[Alesio Life]

Если бы это касалось лично меня, то я бы так и поступил....но систему одной компании поменять трудно....проще договориться точечно на месте...у всех сейчас проблемы...тем более Дубна, это особенный город...поведение людей в этом городе и их логика мысли для меня до сих пор загадочна.

науко-град. Их надо интеллектом Алесь давить))))

Да там до интелекта, как до Шанхая! ГОРОД АБСОЛЮТНО МОНОПОЛИЗИРОВАН И ПРАВЯТ ИМ....не буду выражаться!!!

 

Этому городу присвоена звание Наукограда, т.к. там развивают свободную экономическую зону, которая займётся разработками в сфере нанотехнологий, медицины и компьютерных технологий, но отток мозгов с регионов ещё не начался, т.к. сначала необходимо построить для них жильё...да и бюджетирование строительства экономической зоны отходит пока только на откаты...

[vmc]

а какой город у нас нынче не монополизирован властью?))))))

[mishamiller_]

эх.. ДУБНА ДУБНА

[Alesio Life]

эх.. ДУБНА ДУБНА

Местных жителей называют порой не Дубнинцами,а Дубинами.

[Красный]

эх.. ДУБНА ДУБНА

Миша, огромное спасибо за подборочку!!! И особенно за каменты.))))))))))))))))))) Хотя несколько десятилетий назад, тебя бы посадили за такие фотки.))))))))))

[mishamiller_]

это не мое творчество.. это домашняя страница Артемия Лебедева.... к слову говоря очень интересные у него путешествия!!!

[Александр Сид]

жесть.. можно конечно и ждать официального уведомления....

 

но все зависит от условий договора... (на практике прописывается условие о возможности повышения ставки раз в год)

сейчас они не прислали, а поссоришься с ними в следующем году уведомят заранее, только ставку такую сделают, что весь проект накроется....

 

самый прикол сидят там наверное животы безграмотные и силу бога под ногтями чувствуют.... потому что в любом случае приходится с ними договариваться

[Alesio Life]

жесть.. можно конечно и ждать официального уведомления....

 

но все зависит от условий договора... (на практике прописывается условие о возможности повышения ставки раз в год)

сейчас они не прислали, а поссоришься с ними в следующем году уведомят заранее, только ставку такую сделают, что весь проект накроется....

 

самый прикол сидят там наверное животы безграмотные и силу бога под ногтями чувствуют.... потому что в любом случае приходится с ними договариваться

Ментальность Российского бизнеса...в одиночку систему не изменить...

 

Вот когда нервы сдадут окончательно...тогда и....как в Америке, был один чел, который принёс городу убыток в 7 млн.$......у человека был бизнес и он его отлично развивал, но потом рядом построили бетонный завод и его бизнес очень сильно стал мешать, а точнее хотели завладеть его земельным участком...начали его динамить по комуналке...отключили электричество, отключили воду, отопление и т.д. и т.п. вообщем городские власти всячески способствовали бюджетированию этого завода и мешали развитию бизнеса этого чела. Ну чел долго сопротивлялся, бодался с городскими властями в судебных инстанциях...в итоге его это очень сильно достало...он продаёт свой бизнес и покупает на эти деньги ОГРОМНЫЙ карьерный бульдозер...бронирует его бетонным плитами...заваривается с помощью мастерской друга изнутри и в один "ПРЕКРАСНЫЙ" день и выезжает на улицу и давай хреначить инфрастуктуру города...в итоге7 млн.$ убытка у города...а ловили его целой армии...но поймали тогда, когда он застрял в одном из разрушенных зданий...но достать его смогли из кабины бульдозера только через сутки....но он к тому моменту застрелился!!!

 

Вот такая вот история бизнеса...

 

это не мое творчество.. это домашняя страница Артемия Лебедева.... к слову говоря очень интересные у него путешествия!!!

А кто он интересно по профессии? Просто гиперпутешественник....

[alexshu]

жесть.. можно конечно и ждать официального уведомления....

 

но все зависит от условий договора... (на практике прописывается условие о возможности повышения ставки раз в год)

сейчас они не прислали, а поссоришься с ними в следующем году уведомят заранее, только ставку такую сделают, что весь проект накроется....

 

самый прикол сидят там наверное животы безграмотные и силу бога под ногтями чувствуют.... потому что в любом случае приходится с ними договариваться

Ментальность Российского бизнеса...в одиночку систему не изменить...

 

Вот когда нервы сдадут окончательно...тогда и....как в Америке, был один чел, который принёс городу убыток в 7 млн.$......у человека был бизнес и он его отлично развивал, но потом рядом построили бетонный завод и его бизнес очень сильно стал мешать, а точнее хотели завладеть его земельным участком...начали его динамить по комуналке...отключили электричество, отключили воду, отопление и т.д. и т.п. вообщем городские власти всячески способствовали бюджетированию этого завода и мешали развитию бизнеса этого чела. Ну чел долго сопротивлялся, бодался с городскими властями в судебных инстанциях...в итоге его это очень сильно достало...он продаёт свой бизнес и покупает на эти деньги ОГРОМНЫЙ карьерный бульдозер...бронирует его бетонным плитами...заваривается с помощью мастерской друга изнутри и в один "ПРЕКРАСНЫЙ" день и выезжает на улицу и давай хреначить инфрастуктуру города...в итоге7 млн.$ убытка у города...а ловили его целой армии...но поймали тогда, когда он застрял в одном из разрушенных зданий...но достать его смогли из кабины бульдозера только через сутки....но он к тому моменту застрелился!!!

 

Вот такая вот история бизнеса...

вот он :)

[ПАУЛЬ]

это не мое творчество.. это домашняя страница Артемия Лебедева.... к слову говоря очень интересные у него путешествия!!!

А кто он интересно по профессии? Просто гиперпутешественник....

Иногда поражаюсь...

http://ya.ru/

смотрим, что внизу мелким шрифтом написано.

[Alesio Life]

это не мое творчество.. это домашняя страница Артемия Лебедева.... к слову говоря очень интересные у него путешествия!!!

А кто он интересно по профессии? Просто гиперпутешественник....

Иногда поражаюсь...

http://ya.ru/

смотрим, что внизу мелким шрифтом написано.

Я думаешь всех дизайнеров в лицо должен знать? :big_boss:

 

Вот так надо наводить справедливость.

[ПАУЛЬ]

Я думаешь всех дизайнеров в лицо должен знать? :big_boss:

В лицо не обязательно, а по имени автора всех самых известных сайтов рунета можно было знать.

Хотя один чел сегодня на форуме сделал для себя открытие, что в номерах авто используются только латинские буквы. :)))

 

Кста, А. Лебедев не дизайнер-это брэнд...

[mishamiller_]

Кста, А. Лебедев не дизайнер-это брэнд...

 

дай Бог чтобы он этого не увидел!!!

 

А по теме... разговор с мэром был уже???

[Alesio Life]

Кста, А. Лебедев не дизайнер-это брэнд...

 

дай Бог чтобы он этого не увидел!!!

 

А по теме... разговор с мэром был уже???

Пока нет...в пятницу поеду в командировку...будет время пообщаюсь!:)Время пока ещё есть!:)

[ЛЕКСА]

Alesio Life, Вам на форуме дневник заводить пора. "Дневник юного предпринимателя" =))))))

)))))))))))))))

[_Master_]

написал бы в убеп что вымогают деньги.

потом назначил встречу и передал денег на конверты.