Как быстро продать участок?

[арчи]

м? в 20км по новокаширскому шоссе 10 соток...

[KIRILL-777]

Какая стоимость?!

[DIMATI]

еще вопрос что с документами....

[Аквамарин]

м? в 20км по новокаширскому шоссе 10 соток...

Размести тут, хороший сайтик :rolleyes:

 

http://nedvizhimost.slando.ru/moscow/10_1.html

[арчи]

Доки все есть, участок наш.

 

Насчет цены пока не знаю, не меньше 10к за сотку.

[MegaDen]

не меньше 10к за сотку.

 

:blink: :blink: :blink: :blink: Я аш поперхнулся... Арчи, не хочу тебя огорчать, но за такую цену ща и на рублевке не продаш. 3-4 за сотку. ИМХО.. могу и ошибаться конечно, но видел массу предложений по такой цене в тех краях.

[арчи]

дай ссылку посмотрю.....там уже залитый фундамент под баню, недостроенный домик площадью 100кв.м все коммуникации рядом, удобный подъезд

[MegaDen]

дай ссылку посмотрю.....там уже залитый фундамент под баню, недостроенный домик площадью 100кв.м все коммуникации рядом, удобный подъезд

 

А. Я думал ты просто землю продаешь. Если с чем то, то надо расценивать все в купе. А газ, вода, электричество? Домик щитовой или капитальный?

[DIMATI]

не имеет значения что у тебя там...это никому не нужно...люди его покупают под себя или для строительства по своему проекту

 

коммуникации - это кстати тоже вопрос влияющий на цену....газ, свет, вода....что уже заведено на участок, что по границе участка....

 

окружение - коттеджный поселок или поле чистое или СНТ.... тут кстати актуален вопрос про категории земельного участка и его вид разрешенного использования

 

какой подъезд - асфальт, гравий, грунт....

 

вообщем аккумулируя всю эту инфу можно посчитать рыночную стоимость...

 

порой два участка, граничущих между собой стоят разных денег B)

[арчи]

знаю свет по границу идет, думаю проведение не будет сильной проблемой, насчет воды колодец ставишь дело решено, по поводу газа не знаю точно провести можно или нет....

окружение....рядом банкир живет с одной стороны а с другой хз кто но тоже большой кирпичный дом, собсна подъезд асфальт, только 2-3 метра по дорожке идешь и ты на участке своем. поэтому дорожку доделать не слишком разорительно будет

 

домик кирпичный стоит

[davka]

ну с вашего позволения добавлю еще вариантик

 

Участок 18 соток, в обжитом поселке ( Ростаргуево)

6 км от мкад ( можно и по каширке и по дороге в падольск)

ИЖС, все коммуникации... свет , газ.. ( газ уже на участке а не по границе)

цена 6 млн руб :)

[DIMATI]

знаю свет по границу идет, думаю проведение не будет сильной проблемой, насчет воды колодец ставишь дело решено, по поводу газа не знаю точно провести можно или нет....

окружение....рядом банкир живет с одной стороны а с другой хз кто но тоже большой кирпичный дом, собсна подъезд асфальт, только 2-3 метра по дорожке идешь и ты на участке своем. поэтому дорожку доделать не слишком разорительно будет

 

домик кирпичный стоит

 

 

 

ну ты далеко неправ....стоимость одного кВт у администрации может доходить и до 20 000 долларов сша, это при условии что такие мощности вообще есть и их смогут выделить....без света на участке вообще делать нечего как ты пониаешь... плюс еще протянуть свет к себе на участок тоже стоит денег....

про колодец )))))) это еще смотря какой грунт...почва...а то не прокопаешь)))))

ну и про газ....это вообще космос цены...может и в 100 000 долларов выйти))))

 

 

 

вообщем цена ему сейчас 6 тыс дол за сотку максимум

[MegaDen]

знаю свет по границу идет, думаю проведение не будет сильной проблемой, насчет воды колодец ставишь дело решено, по поводу газа не знаю точно провести можно или нет....

окружение....рядом банкир живет с одной стороны а с другой хз кто но тоже большой кирпичный дом, собсна подъезд асфальт, только 2-3 метра по дорожке идешь и ты на участке своем. поэтому дорожку доделать не слишком разорительно будет

 

домик кирпичный стоит

 

Собственно как я понял нифига не заведено. То что рядом идет это совсем малюююсенький плюсик к цене. Продавай лучше как дом недостроенный с участком, а не как участок с домом ;)