Ипотека

[Пиндермяк]

еще вариант - у меня одни взяли в ипотеку 2 квартиры - 2 и однушку в почти построенном доме..

сейчас

в двушке живут, а однушку сдают ..... все деньги со сдачи уходят на ипотеку....

через 20 лет будет 2 квартиры.

Вот это не нищеброды. Чтоб две квартиры вязть в иопотегУ надо иметь белый доход пордяка 300 в месяц на человека. Кто тут столько зарабатывает?

 

Пшиждуй предложение жене делать, эгоист!!!

Не, потом не разведешься - церковь такого не приемлет. Так что потом, может быть, а пока еще рановато.

[garison1]

молодец.. семьи нет пока?

нет.пора обзаводиться уже( привиредливый)))

[ФЕНИКС]

как бы знакомые, молодые семьи, и т.д.! там вообще без вариантов

у которых так же есть

как бы знакомые, молодые семьи, и т.д.

ну ты меня понял, надеюсь... ;)

 

Если хочешь сделать хорошо - сделай это сам!(с) Правда жизни...

[Пиндермяк]

Почему двоим?! Троим!

Тем более. Зачем детишкам такой подарок? Три квартиры надо оставлять после себя.

[Колинс]

Не, потом не разведешься

Второй брак - это победа надежды над разумом(с) :lol:

Я же грю - эгоист ты!!!

[MарусЯ1566846338]

Я тоже рассматриваю вариант ипотеки, но чуток позже ;)

Сейчас есть двушка, хочется три, а то и четыре комнаты. Буду мониторить новостройки, которые сейчас должны начать активно строиться в нашем центре новой Москвы :D

Да, ипотека кабала и безусловная переплата. Но можно жить в хреновых условиях всю жизнь и будто бы экономить... Но это экономия на собственном комфорте и нервах.

За любой комфорт, вкусную и красивую жизнь нужно платить, надеюсь, ни для кого это не секрет :D

 

Все из моего окружения, кто брал ипотеку, гасил её в разы быстрее, чем изначальный срок, на который брался кредит. И никто ещё не пожалел.

 

CIPLACHKOV, брать лучше на максимальный срок. Как ты правильно заметил, никто не мешает погасить ипотеку досрочно, однако жизнь сложная штука и обстоятельства бывают разными. Так что для верности лучше иметь ежемесячное обязательство в размере минимально возможной суммы.

Ещё, когда брала потребительский кредит, помню совет менеджера: при досрочном погашении выгоднее уменьшать ежемесячную сумму к погашению, а не общий срок. Во-первых, математически выигрываешь какие-то копейки в итоговой сумме, во-вторых, элементарно уменьшаешь своё ежемесячное обязательство, что тоже в определенные периоды бывает удобным, если предстоят иные траты.

[ФЕНИКС]

нет.пора обзаводиться уже

вот это правильно, что сначала на хату заработал, т.к. после обзаведения семейством про накопление на квартиру можно забыть... ;)

[Пиндермяк]

Второй брак - это победа надежды над разумом(с)

Я и так второй раз женат. Как говорится, первый раз женятся по любви, второй - по расчету, третий - по привычке...

Я же грю - эгоист ты!!!

Ну эгоист я, Эгоист. Ну и чо? Все равно венчаться не буду, если только лет через двадцать - тридцать.

[garison1]

вот это правильно, что сначала на хату заработал, т.к. после обзаведения семейством про накопление на квартиру можно забыть... ;)

конечно)) поэтому так и прикидывал

[Yura1566848272]

Вот это не нищеброды. Чтоб две квартиры вязть в иопотегУ надо иметь белый доход пордяка 300 в месяц на человека. Кто тут столько зарабатывает?

 

 

одну на себя. другую на родителей........

а еще они в качестве старта комнату в комуналке продали....

[ciplachkov]

брать лучше на максимальный срок

рассматриваю 15-20 лет!

[Пиндермяк]

Сейчас есть двушка, хочется три, а то и четыре комнаты. Буду мониторить новостройки, которые сейчас должны начать активно строиться в нашем центре новой Москвы

Да, ипотека кабала и безусловная переплата. Но можно жить в хреновых условиях всю жизнь и будто бы экономить...

Зажрались. Хреновые условия - двушка на двоих, пятикомнатная без домработницы .... По одежке протягивай ножки. Если зарплата позволяет отдать банку лям - милости просим. А если нищеброд - изыскивай возможности.

[ciplachkov]

А если нищеброд - изыскивай возможности.

что ты заладил одно и тоже!

ну давай совет как купить за 2 ляма однушку, при средней зарплате 17 тыс без кредитов ;)

[Yura1566848272]

вот это правильно, что сначала на хату заработал, т.к. после обзаведения семейством про накопление на квартиру можно забыть...

 

 

 

да уж.......

просрал 10 тысяч..... =закупился памперсами на месяц :lol:

 

Зажрались. Хреновые условия - двушка на двоих, пятикомнатная без домработницы .... По одежке протягивай ножки. Если зарплата позволяет отдать банку лям - милости просим. А если нищеброд - изыскивай возможности.

 

 

какой то засланный казачок ты.......

ты мазду откуда взял ??? :)

[Пиндермяк]

ну давай совет как купить за 2 ляма однушку, при средней зарплате 17 тыс без кредитов

Ищи работу, где платят не среднюю зарплату. Вот у нас Трасер на машку честно заработал - а это уже лям.

[Yura1566848272]

ну давай совет как купить за 2 ляма однушку, при средней зарплате 17 тыс без кредитов

 

 

ну либо разбой..... либо спи-ь что нибудь ценное ))

 

 

 

или не очень... но тогда много !

[ciplachkov]

ты мазду откуда взял ???

А если нищеброд - изыскивай возможности.

;) :lol:

[ФЕНИКС]

Ищи работу, где платят не среднюю зарплату

только вот чтобы получать не среднюю ЗП, нужно быть ещё и не средним спеиалистом! ;)

[Пиндермяк]

ты мазду откуда взял ???

Гы, мою мазду щаз взять выгоднее, чем приору в полном фарше. Еще раз. Ипотека - зло, такое же как и антибиотики. Нет здоровья - жри антибиотики.

[Nasty-Zoom]

CIPLACHKOV, я как свежачок отписываюсь :rolleyes:

1) ищи пункт у банка согласно которому тебе не нужно будет страховать себя, жилье и т.д. и т.п.-это не дешевое удовольствие на самом деле...

такие банки, которые не требуют обязательного страхования ИХ имущества ещё есть.

Банк Санкт-Петербург (мой банк) присутствует у вас в том числе аж 2 филиала есть.

Многие банки не только требуют страховку, но и указывают страховую компанию, которая творит беспредел...

 

2) Ставка меняется в многих банках.

До права собственности ставка выше. Часто существенно ( у меня на 1%). Как быстро ты получишь право собственности зависит лишь от твоего застройщика.

На практике по Питеру....один знакомый год ждал, другой почти 3 года...мой застройщик в течении полугода оформляет.

 

3) Будь готов оплатить все телодвижения банка, в том числе % за выдачу тебе кредита... У моего банка все бесплатно..

 

4) Если у тебя будет новострой, то ипотека твоя может под задержаться на месяц, а то и более, но квартира будет уже твоей.

Дело в том, что ты должен вносить первоначальный взнос, а банк остаток суммы только после регистрации договора в ФРС...а это процесс может занимать от 2-х недель до 2-х месяцев в зависимости от выходов застройщика ;) А ипотеку ты платить начинаешь только после того, как банк выдаст деньги...

 

5) Что касается сроков...у меня оптимально получилось на 15 лет, т.к. с увеличением срока увеличивался процент, а сумма уменьшалась на смешные деньги

 

6) Всегда проси у банка больше чем тебе нужно, т.е. показывай меньший первоначальный взнос, чем у тебя есть.. Эти сцуки одобряют ипотеку, но всегда в меньшем объеме. Сколько людей знакомых брали, столько с этим сталкивались... Меня пронесло...банк позвонил и рассказал как надо переделать справку о доходах, чтобы я получила нужную сумму...Сие с их стороны просто нонсенс :D

 

7) Заполняй все расходы в анкете согласно прожиточному минимум, установленном государством на проживаемой территории..

Вот я должна в Питере жить на грубо говоря 6 тыс рублей в месяц...на них и живу :D

В пунктах касаемых аренды и бла-бла-бла ставишь всегда 0, типа живешь бесплатно у родственников

 

Короче...больше ниче не помню..спрашивай :P

[ciplachkov]

Nasty-Zoom, переварю, спрошу обязательно))

[ФЕНИКС]

Как быстро ты получишь право собственности зависит лишь от твоего застройщика.

Регистрация договора долевого участия и квартиры в собственность тоже не бесплатно и может стоить от 30 до 80 тыр, но делает это сам застройщик (по желанию).

Если у тебя будет новострой,

То сначала оформляешь договора долевого участия (читай очень внимательно!), а после сдачи дома будут доки на собственность.

[Nasty-Zoom]

Феня, вопрос был не по застройщикам, а по ИПОТЕКЕ!

По застройщикам я много че ещё дополнительно рассказать могу ;)

[ФЕНИКС]

а по ИПОТЕКЕ!

то, о чём я упомянул - имеет прямое к ней отношение... ;)

[Yura1566848272]

Nasty-Zoom, переварю, спрошу обязательно))

 

иди шалаш строить на время ипотеки :))))) :lol: