Ипотека

[ciplachkov]

Давайте обсудим подводные камни!

На что обратить внимание, что можно обойти!

Помониторив банки, понятно, что чем меньше вносишь первый взнос, тем меньше процентов!

например при взносе 10% от стоимости, проценты от 9

при взносе 30% от стоимости, проценты от 15

 

Кто брал, или платит в настоящий момент, опишите все прелести!

Как лучше и удобнее сделать, и т.д.

 

в среднем однушки у нас от 2-х лямов..

на сколько лет лучше брать?

Изменено 4 мая, 2012 пользователем CIPLACHKOV

[Пиндермяк]

Не брал и никому не советую брать. Надо голову включать, чтоб не пришлось потом работать на дядю. Кредит можно брать только очень богатым людям, а ни нищебродам вроде нашего.

[ФЕНИКС]

Помониторив банки, понятно, что чем меньше вносишь первый взнос, тем меньше процентов!

не знаю, что у вас за банки, но в Мск всё наоборот.

Пару месяцев назад подруге помогал оформить ипотеку через Сбербанк, ничего страшного нет и сложного тоже. :D

[Yura1566848272]

у меня в доме многие брали...основной прикол - это до получение собственности была одна ставка, а после получения собственности , другая..меньше.

 

и ПИК тянул с получением собственности просто ужас как...в итоге все кто в ипотеке получал собственность в судебном порядке. я получил собственность в обычном порядке лет 5 наверное (((( .........

[garison1]

Не брал и никому не советую брать. Надо голову включать, чтоб не пришлось потом работать на дядю. Кредит можно брать только очень богатым людям, а ни нищебродам вроде нашего.

согласен на все 100! знакомый взял двушку в ипотеку на вторичке, у него платеж по 35т.р в месяц на 15лет. сама квартира стоила до 3млн.я когда прикинул про себя подумал не оцень цензурно и лестно о нем. узнаю подробности отпишу. но это же кабала на всю жизнь!!! сам после покупки новостроя брал первый раз автокредит на машку небольшую часть. больше с банками не свяжусь никогда столько мороки((

Изменено 4 мая, 2012 пользователем Garison

[Колинс]

CIPLACHKOV, вообще импотека - это страшная кабала, особенно кады подсчитываешь сумму переплаты :blink:

Лучше всего найтить какие-нибудь льготы - типа молодая семья или иное того же!

А ещё как вариант - брать квартиру в ипотеку, а жить оставаться там где живешь и импотечную квартиру сдавать, пущай сама себя отбивает ;)

Изменено 4 мая, 2012 пользователем Колинс

[ФЕНИКС]

А ещё как вариант - брать квартиру в ипотеку, а жить оставаться там где живешь и импотечную квартиру сдавать

это вариант отличный, но только если одна квартира у тебя уже есть.. ;)

[ciplachkov]

типа молодая семья

у нас нереально)) очередь лет на 12 :D

брать квартиру в ипотеку, а жить оставаться там где живешь и импотечную квартиру сдавать, пущай сама себя отбивает

и снова 15 лет ютиться, а в 40 въехать в свою квартиру? :blink: :)

[ФЕНИКС]

сам после покупки новостроя

а заработал тоже сам или папа-мама помогли?

[Yura1566848272]

Помониторив банки, понятно, что чем меньше вносишь первый взнос, тем меньше процентов!

 

чем меньше внес - тем дольше платишь и с большей суммы.... в итоге переплатишь больше.... простая математика :lol:

[ciplachkov]

у него платеж по 35т.р в месяц на 15лет

ну а снимать в москве??? двушка тажа 30-ка будет, уж лучше за свою отдавать! имхо

 

Yura, это я понимаю...дело немного в другом! да и можно досрочно погасить!

Изменено 4 мая, 2012 пользователем CIPLACHKOV

[ФЕНИКС]

у нас нереально)) очередь лет на 12

всё реально, только заниматься этим надо серьёзно... ;)

[ciplachkov]

всё реально, только заниматься этим надо серьёзно... ;)

это не москва, на переферию лимит! и хоть как ты занимайся! уже узнавали!

[Колинс]

и снова 15 лет ютиться, а в 40 въехать в свою квартиру?

CIPLACHKOV, ну ежели других вариантов на заработать нет, то сие выход - хоть будет что детям оставить ;)

[Yura1566848272]

Лучше всего найтить какие-нибудь льготы - типа молодая семья или иное того же!

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

 

молодая семья..... это когда сюпругам меньше 30 лет ... тогда в кабалу подключаются родители....

 

то есть обычно один берет, а другой у него поручитель.... а в молодой семье поручитель - это другой супруг + 4 родителей... вот и все.... больше шансов дать денег в ипотеку....

 

а вот бабла меньше платить по процентам никто не предлогает... процент такой же)

[Пиндермяк]

и снова 15 лет ютиться, а в 40 въехать в свою квартиру?

В сорок лет жизнь только начинается, а не заканчивается!

[ФЕНИКС]

уже узнавали!

Уверен, что даже это делал не ты... ;)

Вот поэтому и сказал так... :D

[ciplachkov]

Колинс, дело не в заработать, дело в совете! я спрашиваю, как лучше, на сколько лет, у бывалых, кто брал или знает! вот вопрос в чем! брать её 100% придется!

[Пиндермяк]

то сие выход - хоть будет что детям оставить

Вы чего? Одну квартиру двоим деткам? Злые вы, гоблины просто.

[ciplachkov]

что даже это делал не ты...

есть как бы знакомые, молодые семьи, и т.д.! там вообще без вариантов

[garison1]

а заработал тоже сам или папа-мама помогли?

сам.родители принципиально не помогают

[Yura1566848272]

=======

еще вариант - у меня одни взяли в ипотеку 2 квартиры - 2 и однушку в почти построенном доме..

 

сейчас

в двушке живут, а однушку сдают ..... все деньги со сдачи уходят на ипотеку....

 

 

через 20 лет будет 2 квартиры.

[ФЕНИКС]

когда сюпругам меньше 30 лет

давно уже до 35 подняли..

в молодой семье поручитель - это другой супруг + 4 родителей...

никакие родители не нужны, если сами молодые способны платить..

меньше платить по процентам никто не предлогает... процент такой же)

тоже неправда, % по программе МС ниже обычной ставки на 3-5 пунктов.

 

сам

молодец.. семьи нет пока?

[ciplachkov]

% по программе МС ниже обычной ставки на 3-5 пунктов

ниже! ;)

[Колинс]

Одну квартиру двоим деткам?

Почему двоим?! Троим! :lol:

Злые вы, гоблины просто.

Гоблин скорее это ты, сцукопиндермяк! Пшиждуй предложение жене делать, эгоист!!! :P