Коммунальные услуги в новостройке

[eldar23]

Ребята юристы и не только, подскажите как оплачиваются коммунальные услуги в новостройке? Дом построили, выдают ключи, управляющей компании еще нет, вчера ездил смотреть квартиру и увидел на счетчиках воды/света не маленькие цифры, акт приемки еще не подписан. Интересует кто будет оплачивать показания счетчиков до подписания акта?

[volna190]

А откуда у тебя показания на счетчике,если там никто не живет?

Когда покупала квартиру в новостройке условием было внести авансовый платеж за 3 мес,тысяч 15 если не ошибаюсь

Потом сделали перерасчет

Да и кстати счетчики воды мы ставили сами

[vopo]

Самый верный вариант - найдите интернет-форум, касающийся именно вашего дома. Наверняка он есть. Там уже и получите всю инфу с учетом нюансов.

 

Если такового нет, что вряд ли, то до подписи договора между вами и УК, в т.ч. снятия первичных показателей счетчика, снять с вас деньги по счетчику ни кто не может. Обычно, правильно подсказываю выше - берут авансовые платежи за пару месяцев.

 

Часто бывает, что после заселения жильцы не платят по году за электричество))

[eldar23]

Самый верный вариант - найдите интернет-форум, касающийся именно вашего дома. Наверняка он есть. Там уже и получите всю инфу с учетом нюансов.

 

Если такового нет, что вряд ли, то до подписи договора между вами и УК, в т.ч. снятия первичных показателей счетчика, снять с вас деньги по счетчику ни кто не может. Обычно, правильно подсказываю выше - берут авансовые платежи за пару месяцев.

 

Часто бывает, что после заселения жильцы не платят по году за электричество))

 

т.е. я плачу авансовый платеж, и все, жду пока появится УК?

 

к сожалению форума нет, но врят ли он помог, звонил в строительную компанию они так и говорят: УК нет, что делать не знаем, берите ключи и живите )

[vopo]

Самый верный вариант - найдите интернет-форум, касающийся именно вашего дома. Наверняка он есть. Там уже и получите всю инфу с учетом нюансов.

 

Если такового нет, что вряд ли, то до подписи договора между вами и УК, в т.ч. снятия первичных показателей счетчика, снять с вас деньги по счетчику ни кто не может. Обычно, правильно подсказываю выше - берут авансовые платежи за пару месяцев.

 

Часто бывает, что после заселения жильцы не платят по году за электричество))

 

т.е. я плачу авансовый платеж, и все, жду пока появится УК?

 

к сожалению форума нет, но врят ли он помог, звонил в строительную компанию они так и говорят: УК нет, что делать не знаем, берите ключи и живите )

Живи и радуйся! Нет договора - нет расчетов. У них нет основания тебе что-то предъявить.

 

Но не обольщайся - они "подключением" лифтов компенсируют))))

[viduka]

Ребята юристы и не только, подскажите как оплачиваются коммунальные услуги в новостройке? Дом построили, выдают ключи, управляющей компании еще нет, вчера ездил смотреть квартиру и увидел на счетчиках воды/света не маленькие цифры, акт приемки еще не подписан. Интересует кто будет оплачивать показания счетчиков до подписания акта?

комуналка в новостройке платится УК (управляющая компания). она выставляет свои тарифы. когда в доме будет сколько-то процентов (не помню точно) собственников жилья,то вы в праве провести ОСС (общее собрание собственников) на котором принимаете решение о смене УК.

Далее я уже хз что делать ))) но начало именно такое.

Платить УК пока не смените если что-то не нравится. Цены в области больше чем в мск (((

[Марyся]

Мы когда получали ключи,нас "обязали" заплатить коммуналку за 6 месяцев вперед,авансом,затем по показаниям счетчиков будет выплачиваться нам разница(т.к сейчас считают по самому высокому тарифу)))))

[Малышуля]

По практике в нормальных компаниях,сначала подписывается договор с эксплуатирующей организацией + акт допуска к отделочным работам в жилом помещении,там же в акте фиксируются показания счетчиков,т.к. опломбироваться они должны при вас и после этого начинают начисляться коммунальные платежи, согласно тарифам управляющей компании.

[viduka]

По практике в нормальных компаниях,сначала подписывается договор с эксплуатирующей организацией + акт допуска к отделочным работам в жилом помещении,там же в акте фиксируются показания счетчиков,т.к. опломбироваться они должны при вас и после этого начинают начисляться коммунальные платежи, согласно тарифам управляющей компании.

все верно.

но еще в новостройках берут за 4 меся квартплату + за лифты + вывоз крупного мусора.

[Manka]

читала на рамблере, что коммунальные платежи авансом противоречат ЖК

 

http://realty.rambler.ru/news/living/1916836/

[eldar23]

спасибо за комментарии :), буду ждать УК