Ну РАМ в подземные не заезжает, допустим. Может разные эти подземные, хз.
А про старые дома... Нахрена создавать неудобства? Люди в старых домах, что второго сорта или как? И проблема то глубже чем с парковкой! Почему застраивают точечно? Потому что при точечной застройке не надо строить подъездные дороги, поликлиники, детсады, школы. В МСК до какой буквы в классе дошли сейчас? Е? Ж?