участок по трассе Дон. 30 км от Москвы

[Эван]

64-й занят.

[Natka]

вот и я про что. все. решил. покупаю. иначе жилищный вопрос окончательно сведет с ума.

удачи в покупке))

[Малышуля]

Дорого,красная цена без коммуникаций 70 т.р. за сотку,1 млн за коммуникации-это минимум,даже близкое расположение трубы с газом не говорит что это будет стоить дешево,друг подводил газ при том что труба находится 100 м от дома,газовая компания предложила делать закольцовку в 1,5 км для снижения давления-цена 2 500 000 с учетом своей техники(трактор и т.д.)

[Эван]

Дорого,красная цена без коммуникаций 70 т.р. за сотку,1 млн за коммуникации-это минимум,даже близкое расположение трубы с газом не говорит что это будет стоить дешево,друг подводил газ при том что труба находится 100 м от дома,газовая компания предложила делать закольцовку в 1,5 км для снижения давления-цена 2 500 000 с учетом своей техники(трактор и т.д.)

 

я ж говорю - можно поставить автономный газ. 200 тр под ключ. найди такой же за 70000 р. с меня бонус по 5000 р за каждую сотку.

 

удачи в покупке))

 

спасибо :)

[lenamix]

Из собственного опыта:

У нас скважина на 4 участка, глубина 168м, залегание труб 1,8м - 680тыс, т.е. с дома 170тыс, Канализация - 200тыс. Централизованно вести оказалось в 4 раза дороже, поэтому всё автономно.

Проведение газа в наш поселок предлагали за 600тыс с участка, близость трубы - совсем не решающий фактор.

[Эван]

Артезианская скважина очень дорогое удовольствие, за которое нужно платить. Можно заменить колодцем. Насчет канализации- у многих просто кольца. Гораздо дешевле чем 200000 стоят

[Малышуля]

Дорого,красная цена без коммуникаций 70 т.р. за сотку,1 млн за коммуникации-это минимум,даже близкое расположение трубы с газом не говорит что это будет стоить дешево,друг подводил газ при том что труба находится 100 м от дома,газовая компания предложила делать закольцовку в 1,5 км для снижения давления-цена 2 500 000 с учетом своей техники(трактор и т.д.)

 

я ж говорю - можно поставить автономный газ. 200 тр под ключ. найди такой же за 70000 р. с меня бонус по 5000 р за каждую сотку.

 

удачи в покупке))

 

спасибо :)

А вы интересовались сколько стоит заправка балона сжиженного газа в год?или вы будете дом топить дровами?Выбираем себе коттедж,но уже с ремонтом под ключ,в ценах ориентируемся хорошо,поэтому у каждого есть право выбора,вы спросили мнение других людей,вам ответили.

[Эван]

Можно на ты :) Да, знаю. Автономный газ на дом 200 квадратов обходится 6-7 000 в месяц. Конечно лучше стационарный газ, но если за него просят 2,5 ляма, то лучше уж так :). насчет - 70000. Ты говоришь, что цена за такой участок 70000 за сотку, значит ты,наверное, где-то видела такие участки? Скажи где, я с удовольствием куплю там. Или ты просто на вскидку оценила что дорого? Я просто дешевле не нашел за год поисков.....

[MegaDen]

Для дачи место хорошее. Для ПМЖ слишком далеко от цивилизации. Хотя там вроде кэмп где то рядом.

[Малышуля]

Могу посмотреть и отпишусь,мы также много отсматривали,но немного другого уровня.

В прошлом году для дачи смотрели Великие озера,ИЖС,около 45 км от МКАД Каширка, либо Новорязанка без коммуникаций 40 тысяч за сотку ,стадия межевание участков,сейчас прокладка дорог,оплата за коммуникации(газ,электричество) была 380 000 тысяч.

Разница в 15-20 км на таком расстоянии для нас не принципиальна была,а по цене существенно.

[Эван]

45 км далековато. Тем более по рязанке. Она даже ночью стоит. Я смотрю либо Дон либо семфиропольку 30 км от мкада и недалеко от трасс. Все остальное- тяжело ездить в Москву будет. Ну и чтобы не в деревне с алкашами. А готовый коттедж с отделкой- это минимум переплата 2 конца + он сделан черти как. Мы другу коттедж сейчас построили. Строили для себя, получилась одна цена. Если бы строили на продажу, могли сэкономит реально в 1,5 раза на качестве материалов а на выходе получилось бы тоже самое. Не отличить. Так что если есть деньги, выгоднее купить два участка, построить два дома и один продать. Получится свой дом бесплатно )

[Малышуля]

Великие озера по Каширскому шоссе(тот же Дон),тот же Домодедовский район,по поводу коттеджа абсолютна согласна,друг сейчас строит коттедж 380 кв.м.,вложил нереально уже,если вдруг будет продавать,свои деньги не окупит 100%,а с отделкой тем более.Но мы не хотим строить,хотим купить приблизительно 300 метров уже построенный,отделанный под чистовую.

[Эван]

В любом случае 45 км далеко + там от трассы еще ехать и ехать. Насчет коттеджа- я немного не про то :). Строить нужно с умом. Если нет завязок то лучше не браться. Мы построили коттедж за 3,5 ляма все включено кроме газа. А могли построить тоже самое и за 2,5 ляма. Выглядит так же, но качество материала,утеплитель и и.д. Были бы гораздо хуже. Но под штукатуркой не видно. Продать его можно за 6-7 лямов. А если не знаком с этим рынком, то этот же коттедж обойдется не 3,5 ляма, а 10 :)

[lenamix]

Артезианская скважина очень дорогое удовольствие, за которое нужно платить. Можно заменить колодцем. Насчет канализации- у многих просто кольца. Гораздо дешевле чем 200000 стоят

))) кольца кольцами, но на коммуникациях не экономят. А скважина, т.к. 25 колец, а воды нет)))

[Fagot79]

Дом в Подмосковье могут себе позволить не все :) удовольствие не из дешевых.

[lisa-isaeva]

Я просто дешевле не нашел за год поисков.....

Это дело случая и удачи. Мы покупали дом с участком в 2004 году. Сколько всего пересмотрели! :wacko: Искали в том же направлении. Нашли по тем временам отличный вариант за 75 тысяч долларов - 21 сотка, на участке дом-недострой 130 кв.м. (потом достроили 2-й этаж и получилось больше), коровник 6х18 (там реально жили коровки, сделали их него гараж на 2 авто и летний дом :) ) + электричество, вода и газ были в комплекте. Дом (из бруса) был чистый лист - лепи и перестраивай, как хочешь.

 

Для дачи место хорошее. Для ПМЖ слишком далеко от цивилизации. Хотя там вроде кэмп где то рядом.

А то в кэмпе делать? :) Никогда не забуду, как возвращаясь домой, увидала около него разорванную на части проститутку (руки-ноги отдельно) кто-то сбил что ли...? Гаишники на место приехали разбираться. брррррр

А что тебе из цивилизации нужно? Для меня главное - любимый человек рядом, горячие батареи, горячая вода из крана и туалет в доме. Всё остальное - прыг в машину и ты на месте. :) До Мкада 15-20 минут, если не стесняться жать на гашетку.

 

45 км далековато. Тем более по рязанке. Она даже ночью стоит. Я смотрю либо Дон либо семфиропольку 30 км от мкада и недалеко от трасс. Все остальное- тяжело ездить в Москву будет. Ну и чтобы не в деревне с алкашами. А готовый коттедж с отделкой- это минимум переплата 2 конца + он сделан черти как. Мы другу коттедж сейчас построили. Строили для себя, получилась одна цена. Если бы строили на продажу, могли сэкономит реально в 1,5 раза на качестве материалов а на выходе получилось бы тоже самое. Не отличить. Так что если есть деньги, выгоднее купить два участка, построить два дома и один продать. Получится свой дом бесплатно )

Согласна для ПМЖ местоположение имеет огромное значение. Туда, где присмотрел участок можно и через домодедовскую трассу проехать и через Симферопольку и по М-4 (быстрее всего).

Кстати, у нас с домом так и получилось, что его продавали наши соседи через забор, потом глава семейства был нашим прорабом. :)

 

Для тех, кто ищет готовый дом. Подруга заикнулась, что они продают дом под Троицком, пос. Жуковка. Если память не изменяет, 8 соток, на участке 3х-этажный дом с бассейном, сауной и баней. Если кому интересно, и если дом не продан, могу узнать подробности.

[Эван]

А что тебе из цивилизации нужно? Для меня главное - любимый человек рядом, горячие батареи, горячая вода из крана и туалет в доме. Всё остальное - прыг в машину и ты на месте. :) До Мкада 15-20 минут, если не стесняться жать на гашетку.

 

нужно нормально место. где ребенок будет гулять в деревне и с кем? с деревенскими вдоль трассы?

[lisa-isaeva]

А что тебе из цивилизации нужно? Для меня главное - любимый человек рядом, горячие батареи, горячая вода из крана и туалет в доме. Всё остальное - прыг в машину и ты на месте. :) До Мкада 15-20 минут, если не стесняться жать на гашетку.

 

нужно нормально место. где ребенок будет гулять в деревне и с кем? с деревенскими вдоль трассы?

 

Вань, это я вообще-то у Дена спрашивала!

Твоя позиция мне ясна и понятна ;)

[Эван]

аааааа... ах вот оно в чем дело...... :)

[Эван]

на прошлой неделе было собрание первой очереди. люди узнавали про коммуникации. ориентировочно, 100000 за свет с участка и 350000 за газ. срок - примерно пол года. так что не все так страшно.