Такая же проблема, сама бывает начинает орать, рядом даже нет никого и ничего. Открывается и закрывается тоже родным выкидным ключём, но судя по дополнительной инструкции к сигнализации в виде маленькой книжечки, которую дали при покупки, установленно что-то дополнительное.