Alesio Life

Тогда Padonok!:)))

По теме и без темы всегда ДААА!))) Алесио женат ему полюбэ НЕТ!!!))) 1

Какой? турбоБластер или Себастиен? Другой тупо занят((( Пришлось во французика переделаться( Турбобластер.... Будь оригинальнее!:))Устрой мазговой штурм среди маздоводов и тебе придумают новый ник, основываясь на своём отношении к тебе!:))

Любовница Армянка?:)))Оригинально!:)))

Загнобила мальчуганчика всётаки...спёкся Алексей.

По просьбам трудящихся, пришлось поменять обратно))) Ник дебильный был. Сначала не поверил, что это ТЫ...потом посмотрел в свои друзья и убедился, что это ТЫ!:)) А почему Себастьян?:)Есть французские корни?:))

Леш, а кто это? Чё так и не помирились?Ну что за человек... Игнор так игнор...

А умникуса забанили?

Цитата(ПУZO @ 30.8.2011, 14:32) <{POST_SNAPBACK}>

Выставка называется "А где авто?" http://auto.fishki.net/comment.php?id=93596

Татарстан, остров Свияжск-волшебное православное место...там Русью пахнет...

Будьте умнее...все же взрослые люди. Umnicus, как мужчина не ведись на провокации человека, которого ты не знаешь. Лилит настоящая и Лилит виртуальная, как мне показалось 2 разных человека!:)))Приедь на встречу, например на Сафису, познакомься-поговори, если тебе тут так не терпится разрулить конфликт и уверен, что всё встанет на свои места!;)))Удачи!:)) Всем мир.

Дайте Путину сказать то, что Вы хотите от него услышать!:)) http://esquire.ru/speech

Реальный пацанчик!:)))

Удивительная планета...удивительные люди.... http://www.fishki.net/comment.php?id=93812

Хочу такие же номера!:)) http://www.fishki.net/comment.php?id=93786

Ну вот и меня постигла учесть поиска работы. Вниманию отдела по работе с кадрами Место и дата рождения: Дальний Восток, Приморский край, г.Уссурийск, 18.10.82 г. Место жительства и прописки: Москва, Осенний бульвар МО, г. Домодедово, Подольский проезд Тел: 8-903-625-44-66 e-mail: sniy@mail.ru Бабанин Алексей Валерьевич 28 лет. ЦЕЛЬ • Стратегическое развитие в управлении коммерческой недвижимостью; • Должность: Управляющий менеджер, заместитель Генерального директора; • Фиксированный белый оклад от 88000 рубл. + % от сделки, соц.пакет и медстраховка; • Оформление по Трудовому кодексу РФ; • Желательно получение образования Institute of real estate management на степень "Сertificated Property Manager" ОБРАЗОВАНИЕ • сентябрь 1999 г- июнь 2005 – Московский энергетический университет(Институт механики и энергомашиностроения); • Инженер-механик. • июнь 2005 г - июль 2005 – Консалтинговый ресторанный центр • Ресторанный отдел; • Официант 4-ого разряда • 2005 — Бизнес-курс по потребительскому кредитованию ЗАО "Русский стандарт" ОПЫТ РАБОТЫ Холдинг «Столичная недвижимость» ЗАО «Столичная недвижимость. Эффективные решения» (ПО СОВМЕСТИТЕЛЬСТВУ С ЗАО «Столичная недвижимость. Дубна); 07.10 г.- 07.11 – Заместитель Генерального директора; Основные достижения: 1. Продажа 3-ёх ритейловых объектов(до 100 кв.м.) в Санкт-Петербурге, двух объектов(до 300 кв.м.) в Пскове, Екатеринбурге, недостроя(1300 кв.м.) в Кашире; 2. Закрытие сделки по строительству объекта для BNP Paribas&Cetelem в Ростове-на-Дону; 3. Закрытие сделки по аутсорсингу в сфере организации банковских фронт-офисов Home Credite Finance Bank в Омске, Тюмени, Абакане, Кургане; Основные обязанности: 1. Общее руководство Компанией(выполнение функций генерального директора); 2. Управление, эксплуатация и техническое обслуживание портфеля активов компании: офисно-торговых зданий в Красноярске(1000 кв.м.), Томске(4000 кв.м.), четырёх ритейловых объектов(до 100 кв.м.) в Красноярке и Пскове, семи объектов(до 100 кв.м.) в Санкт-Петербурге; 3. Руководство административно-хозяйственной и коммерческой деятельностью компании; 4. Бюджетирование, формирование, защита и контроль исполнения финансового плана; 5. Разработка ежегодных планов содержания зданий, помещений и оборудования, текущего обслуживания и ремонта; 6. Привлечение арендаторов на высвобождающиеся площади объектов коммерческой недвижимости, находящихся в управлении компании; 7. Разработка и реализация политики по управлению арендными отношениями по объектам Компании; 8. Мониторинг изменения арендных ставок по аналогичным объектам профильных сегментов рынка; 9. Сопровождение всех действующих договоров, разработка и подписание дополнительных соглашений с арендаторами и поставщиками услуг; 10. Урегулирование текущих вопросов с арендаторами, собственниками и другими хозяйствующими субъектами по помещениям объекта недвижимости; 11. Контроль за погашением дебиторской задолженности арендаторов и работа с судебными приставами; 12. Поиск покупателей для продажи ряда объектов коммерческой недвижимости, находящихся в управлении Компании; 13. Подготовка и проведение презентаций разного рода и уровня; 14. Взаимодействие с органами государственного и муниципального самоуправления по вопросам эксплуатации зданий и помещений; 15. Составление и реализация медиа-плана рекламных мероприятий; 16. Выполнение личных поручений акционеров Компании; 17. Составление отчётности различного уровня по выполненной работе в установленные сроки; 18. Служебные командировки в Одинцово, Каширу, Красноярск, Томск, Псков, Санкт-Петербург, Самару, Воронеж, Краснодар, Ростов-на-Дону, Екатеринбург. Холдинг «Столичная недвижимость» ЗАО «Столичная недвижимость. Дубна» 03.09 г.- 07.11 – Заместитель Генерального директора; Основные достижения: 1. Разработка эффективной и успешной концепции развития Торгового центра 2. Организация торгового процесса; 3.Увеличение прибыли компании за 6 месяцев с 700 000 до 1 800 000 руб.; 5. Привлечение двух основных якорных арендаторов (продукты и бытовая техника); 5. Открытие нового проекта «Продуктовые торговые ряды»; 6. Открытие кафетерия на территории Торгового центра; 7. Построение эффективной работы административного и технического персонала; 8. Продажа 600 кв.м. офисных площадей Торгового центра. Основные обязанности: 1.Общее руководство Компанией(коллектив 20 человек); 2. Комплексное управление торговым центром "Дубна" общей площадью 5000 кв.м. в г.Дубна, Московской области; 3. Руководство административно-хозяйственной и коммерческой деятельностью Торгового центра; 4. Бюджетирование, формирование, защита и контроль исполнения финансового плана; 5. Регулярный анализ доходной части, разработка предложений по повышению коммерческой привлекательности объектов Торгового центра; 6. Сдача в аренду торговых и рекламных площадей; 6. Продвижение торгового центра среди сетевых операторов: формирование и рассылка коммерческих предложений и презентационных материалов, формирование предложений по форматам и оптимальному выбору арендаторов (в т.ч. и якорных); 7. Проведение переговоров по условиям заключения договоров: • аренды коммерческих площадей • об оказании эксплуатационных услуг, • договоров на рекламные места, • договоров аренды общественных зон комплекса, • договоров на оказание услуг связи и т.п.; 8. Организация показа площадей потенциальным арендаторам, в том числе и личный выезд на объект; 9. Поддержание в актуальном состоянии базы данных потенциальных и существующих арендаторов; 10. Сопровождение всех действующих договоров, разработка и подписание дополнительных соглашений с арендаторами и поставщиками услуг; 11. Выполнение плана-графика сдачи в аренду объекта; 12. Урегулирование текущих вопросов с арендаторами, собственниками и другими хозяйствующими субъектами по помещениям объекта недвижимости; 13. Организация и осуществление проверок по использованию арендаторами, занимаемых помещений, соблюдение условий разрешенного использования, состояния этих помещений; 14. Контроль за погашением дебиторской задолженности арендаторов и работа с судебными приставами; 15. Разработка ежегодных планов содержания здания и оборудования, текущего обслуживания и ремонта; 16. Контроль обслуживания инженерных систем; 17. Подготовка и проведение презентаций разного рода и уровня; 18. Взаимодействия с государственными разрешающими и контролирующими органами; 19. Составление и реализация медиа-плана рекламных мероприятий Торгового центра; 20. Постановка задач административному и техническому персоналу и контроль за их исполнением; 21. Решение кадровых вопросов (участие в переговорах, подбор команды, обучение); 22. Составление отчётности различного уровня по выполненной работе в установленные сроки; 23. Еженедельные служебные командировки по северу Московской области. Холдинг «Столичная недвижимость» ООО «СН Проект Менеджмент» 07.08 г.- 02.09 – Руководитель коммерческого Департамента; Основные достижения: 1. Открытие Главного коммуникационного центра крупного банковского холдинга "BNP Paribas" в БП Химки, IKEA, 2900 кв.м.;2.Открытие одного фронт – офиса банка «Советский». 3. Продажа одного жилого объекта в Венгрии, Будапешт. Основные обязанности: 1. Общее руководство коммерческим Департаментом; 2. Постановка задач сотрудникам и контроль за их исполнением; 3. Решение кадровых вопросов; 4. Разработка стратегии поиска новых клиентов; 5. Подготовка и проведение презентаций разного рода и уровня; 6.Мониторинг рынка коммерческой недвижимости; 7.Консалтинг клиентов в сфере создания и развития региональных розничных сетей Заказчика; Холдинг «Столичная недвижимость» ЗАО «Столичная недвижимость. Инвестиции и управление» 09.05 г.-06.08 г. – Ведущий менеджер коммерческого отдела; Основные достижения: 1.Открытие головного представительства крупного банковского холдинга "BNP Paribas" в БЦ "Северное сияние", 4000 кв.м.; 2. Открытие 3-ёх фронт-офисов компании "Cetelem" в Екатеринбурге, Волгограде, Краснодаре; 3. Открытие 3-ёх фронт-офисов банков "РусФинанс", "СКТ" в Москве; 4.Продажа 3-ёх ритейловых объектов недвижимости компании в Москве, Санкт-Петербурге, Кургане, Абакане; 5.Сдача в аренду ритейловых объектов недвижимости компании в Москве, Пскове, Волгограде, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде; 6.Брокеридж арендаторами ТД "Дубна" , 5000 кв.м. в г.Дубна, Московской области; 7.Организации новой компании в составе Группы компаний "Столичная недвижимость"; 8.Наполнение информационного контента сайт www.stolichny-realty.ru Основные обязанности: 1. Поддержка и закрепление сотрудничества со «старыми» клиентами и контрагентами компании; 2. Привлечение и развитие сотрудничества с новыми и VIP контрагентами и клиентами компании; 3. Мониторинг рынка цен и арендных ставок объектов коммерческой недвижимости; 4. Поиск покупателей для продажи ряда объектов коммерческой недвижимости, находящихся в управлении компании, 5. Составление медиа-плана продвижения компании и его реализация (подготовка коммерческих предложений на базе «старых» и «новых» клиентов, разработка и сопровождение списка потенциальных клиентов компании, работа по этим спискам: холодные звонки, рассылка коммерческих предложений, организация встреч и т.п.); 6. Аудит информационного контента сайта компании; 7. Поиск привлекательных объектов коммерческой недвижимости для пополнения портфеля активов компании: осмотр потенциальных площадок/объектов для приобретения, первичная оценка привлекательности (сбор рыночной информации для оценки потенциала рассматриваемых потенциальных объектов, краткое маркетинговое заключение, сбор необходимой информации по арендным ставкам аналогичных объектов); 8. Поиск объектов недвижимости в соответствии с требованиями Заказчика; 9. Анализ найденных объектов на предмет соответствия требованиям формата компании и Заказчика; 10. Привлечение арендаторов на высвобождающиеся площади объектов коммерческой недвижимости, находящихся в управлении компании, а также осуществление брокериджа для новых объектов; 11. Аудит и маркетинг центрального и регионального рынка коммерческой недвижимости; 12. Реклама (Размещение рекламы в СМИ и банерах и т.д.) и продажа и сдача в аренду центральных и региональных объектов недвижимости; 13. Мониторинг и сопровождение договоров аренды/субаренды по центральным и региональным объектам; 14. Подготовка и проведение презентаций разного рода и уровня; 15. Реклама услуг компании на рынке коммерческой недвижимости; 16. Составление и обновление рекламно-информационных материалов; 17. Организация корпоративных мероприятий компании. ЗАО КБ «Экспресс-Кредит» 04.05 г.- .08.05 г. – Менеджер отдела развития клиентской базы Управления развития; Основные обязанности: 1. Привлечение на услуги банка(активные и пассивные продажи): Кредитование юр.лиц, овердрафты, кредитные линии, расчётно-кассовое обслуживание, кредитные карты. 2. Ведение деловых переговоров с топ-менеджментом российских и иностранных компаний разного рода специфики и деятельности; 3. Урегулирование претензий к банковскому обслуживанию; 4. Анализ полученной информации и подготовка предложений по эффективному построению клиентской базы; 5. Определение направлений, путей поиска и привлечения клиентов; 6. Создание клиентской базы, её наполнение, отслеживание, сегментация и развитие; 7. Организационное и методическое руководство клиентской работой в структурных подразделениях банка; 8. Обеспечение обратной связи с клиентами по вопросам взаимодействия с банком и организация встреч руководства банка с клиентами; 9. Ведение работы по сбору, учёту и рассмотрению жалоб от клиентов банка; 10. Оценка эффективности взаимодействия подразделений; 11. Планирование и проведений мероприятий, направленных на оптимизацию внутренних бизнес-процессов Банка; 12. Знание внутреннего устройства банка и клиентских технологий; 13. Организация работы в команде, как в качестве ведомого, так и ведущего. ЗАО «ГидроТехИнжиниринг» 11.04 г.- 04.05 г. – Инженер-Монтажник; Основные обязанности: 1. Работа с техникой компании и установка водных систем на технических объектах; 2. Составление и доведение технико-коммерческих предложений; 3. Работа с конструкторской, технологической, экономической и патентной информацией; ООО «Театральная афиша» 06.03 г.- 09.03 г. – Офис-менеджер; Основные обязанности: 1. Осуществление административной поддержки работы офиса компании; 2. Контроль рационального использования материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей; 3. Регулярный заказ визитных карточек и канцелярских принадлежностей по заявкам сотрудников Компании; 4. Контроль за ведением архива; 5. Курьерские функции. ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАВЫКИ И ЗНАНИЯ • Бухгалтерские/правовые программы: Консультант + - Средне • Оргтехника: Ксерокс, скан, факс, машинопись - Профессионально • Microsoft Office: Word, Excel, Power point, Picture Manager, Outlook, Explorer, Mozila Firefox, Adobe Reader, Acrobat, Rielto – Профессионально • Знание технических условий, требований к содержанию, эксплуатации и ремонту зданий; • Знание основ экономики, организации труда, управления персоналом; • Базовые знания документооборота, документации по сопровождению договоров; • Контроль и оптимизация административно-хозяйственной деятельности компании. ЗНАНИЕ ЯЗЫКОВ • Английский, чтение и перевод со словарём; ВОДИТЕЛЬСКИЕ ПРАВА • Категория/Стаж(лет) – В/4 года • Личный автомобиль Audi Q5 ОТНОШЕНИЕ К ВОИНСКОЙ СЛУЖБЕ: • Не военнообязанный. Имею звание лейтенанта ВВС РФ. • ВУС: Специалист по РД-33 для МИГ-29 ПРОЧЕЕ • Женат. Детей нет. • Хобби – Восточные единоборства, фитнес, мобильные технологии, автомобили, путешествия. • Личные качества: Позитивен, инициативен, пунктуален, стрессоустойчив, исполнителен, предан делу, способен самостоятельно решать поставленные задачи, работать в условиях многозадачности и грамотно формулировать задачи для подчиненных, высокое желание строить карьеру через организацию качественной команды. Честный и порядочный, принципиальный, коммуникабельный, умею разговаривать с людьми на любом уровне, хорошо образован и широко эрудирован. Хорошие организаторские способности. Хорошо ориентируюсь в госструктурах, консалтинговых компаниях, агентствах недвижимости по коммерческой недвижимости, лично знаком со многими их представителями. Рабочее время определяется наличием работы, имею почётную награду компании за развитие бизнеса компании и высокий профессионализм, требователен к себе и окружающим. • Вредные привычки отсутствуют. • Готовность к частым командировкам. РЕКОМЕНДАЦИИ • ЗАО "Столичная недвижимость.Дубна" Голубева Лариса Борисовна, Администратор Торгового дома Дубна 89197762648, 84962148255 • ЗАО КБ "Восточный" Григорьев Алексей Владимирович, Председатель Совета Директоров 5444184

Позвони мне.Есть тема для разговора.

Цитата(EvGen OG @ 14.6.2011, 17:38) <{POST_SNAPBACK}>

чё это за шняга?:)))

При закрытии сделки (т.е. когда срок вклада закончится и я верну деньги) договор можно сжечь, порвать, съесть, утопить или еще что пожелаете :) Мы в России живем! Какие нафиг налоги? Если официально будете вносить на счет фирмы (как это сделали уже 2 человека), то по истечению срока договор меняется на другой, где минимальный процент возможный будет (от сторонних физлиц беспроцентный займ я не имею права принимать). Вот с него нужно будет конечно заплатить. Но там копейки выйдут даже с большого вклада. Паняна!:))

Ден, привет! А налог на прибыль ты будешь платить с прибыли твоих инвесторов или твоей, как заёмщика? Вклады насколько я знаю облагаются налогом. Или ты договор светить нигде не будешь?:)

О! губки как я люблю :rofl: :punk: да миньет бы хороший сделала!:)))))))))))))