Увеличение квартиры за счет балкона.

[kanopyh]

Сделать можно

Согласовать почти невозможно при наличии отопления водяного на балконе.

Без согласования не продать квартиру в последствии.

 

Вариант:

 

Расширить проем, сделать большие распашные двери на балкон из стекла.

Сделать там отопление электро.

Поставить стеклопакет и утеплить.

[grishcoff]

Убираю окно и делаю теплый пол за счет электричества! Перепланировки не будет.

вот и я о том же.....

стены останутся, порожек может срублю дабы не спотыкаться.. окно вынесу, дверь сломаю, полы утеплю балкон нормально застеклить, вон к Обезьянке обращусь, у него

более 5-и лет на рынке окон ПВХ я работаю

 

потому тоже интересует данный вопрос, какие тонкости..

касаемо электричества..

Что под этим подразумевается?

если электричество и отопление не проводить, то вообще париться не о чем ни разу......

Электричество - это полы... а вот отопление, покак еще не думал..

За полы то меня никто не оштрафует :)

На кухне теплые полы и всем ровно, сам плачу за свет...

[Временами]

ну если ты только окна убираешь, и дверь, то это кажися не перепланировка

ты такой наивный......

а ты вкурсе, что по нашему законодательству, даже встроенный шкаф являетс яперепланировкой :lol:

 

по законам лазить некогда, вот нашла статейку:

http://www.farfor-san.ru/articles/remounting/balkon.php

[ОбезьянкО1566846930]

отрицательных моментах.

- нарушение микровентиляции помещения: чих/грибок/сухость/болезни... продолжать могу очень долго

- к едрене-фене вывалится окно, например, без подготовки проема через год на улицу, на голову соседу...

- отопление теплым полом - "филькина грамота". Нужно НОРМАЛЬНОЕ отопление!

[Eclipse1566847876]

Электричество - это полы... а вот отопление, покак еще не думал..

а если конедей поставить??

[Александер1566846853]

ты такой наивный......

а ты вкурсе, что по нашему законодательству, даже встроенный шкаф являетс яперепланировкой :lol:

Ну усе, попандос всем с "евро"ремонтом :lol:

[ОбезьянкО1566846930]

балкон нормально застеклить

...нормально сразу так скорее всего НЕ получится в соотношении этаж---профиль---балконный проем

ибо, чтобы, повторюсь, соблюсти все правила микровентьиляции помещения и ЗДОРОВЬЯ себя, детей и окружающих - нужно будет смотреть какими профилем и стеклом стеклить и как... в зав-ти от этажности придется еще выбирать и ПВХ... и дорабатывать сам балкон на то, чтобы эти окна установить и они не вывалились...

 

В общем, если простым языком, как-то так...

 

 

Расширить проем, сделать большие распашные двери на балкон из стекла.

вариант технически лучше, чем БЕЗ дверей.

Хуже - расширить проем, что также не просто.

 

Водяное отопление - за Н-ую сумму денег и мытарств, сделав и согласовав во всех инстанциях проект - получить можно.

Этот в моей практике тот самый 1%, который шел на это :)

[grishcoff]

а если конедей поставить??

не вариант.. кондей - это теплый сухой воздух..

Долго не просидишь... да и спать когда на тебя дует не фартово...

потому тут вопрос встает действительно в отоплении и грамотном утеплении балкона..

Хотя у меня у друга кухня совмещена с балконом, они все поломали как AlexBzzz, говорил :) сделали теплые полы, отопление оставили как есть, воткнули стеклопакет

И уже лет 5-7 ничего не выпадает и грибка с плесенью я у него не видел....

 

 

В общем, если простым языком, как-то так...

сколкьо стоит по умному застеклить балкон?

и почему не возникают такие заморочки при остеклении кухни например....

Понятно что на кухне другой проем, тут вопросов нет а в остальном?

[varfolomey]

Вот я думал, что так же отделаться малой кровью.

Знаю многие так сделали и не парятся!

[ОбезьянкО1566846930]

народ не любит такие слова как микровентиляция, проверено уже

да такие проверяльщики и втюхивают потом народу гавно... <_<

нет бы повышать культуру потребления... а не "лишь бы бабла србуить"...

 

А потом, народ "хронический насморк" сваливает на то, что дом из панели...

Или то, что от новых пластиковых окон "дует" хлеще, чем от старых деревянных...

[Eclipse1566847876]

..нормально сразу так скорее всего НЕ получится в соотношении этаж---профиль---балконный проем

ибо, чтобы, повторюсь, соблюсти все правила микровентьиляции помещения и ЗДОРОВЬЯ себя, детей и окружающих - нужно будет смотреть какими профилем и стеклом стеклить и как... в зав-ти от этажности придется еще выбирать и ПВХ... и дорабатывать сам балкон на то, чтобы эти окна установить и они не вывалились...

 

В общем, если простым языком, как-то так...

блин чё то как то всё заумно )вся москва остекляется и норм, ни че не падает, а ты пугаешь детей тут ))

[Кот878]

Вот нафлудили))) Ту олл))

Убираю окно и делаю теплый пол за счет электричества! Перепланировки не будет. По этому поводу не парюсь.

Знаю что за один день делается. Стеклопакеты норм ставлю. Интересны сами идеи внутри,.Впринципе есть заготовки и предположения.

Вот поэтому и спрашиваю о нюансах и отрицательных моментах.

Тк я кроме положительных ничего не вижу.

 

в общем так...

...если квартира у тебя в частной собственности и ты не планируешь её продавать, а так же........если несущие конструкции не затрагиваешь (чего делать, в принципе, не рекомендуется :lol: ), то нанимаешь нормальную компанию, заключаешь с ней контракт (обязательно!!!) и креативишь по полной!!!!

при этом, посылаешь (в мягкой форме :wub: ) всех вредных соседей, любые инспекции из ЖКО и прочих завистников и халявщиков, просто не пуская их в квартиру, на все их вопросы отвечаешь одной фразой: "у меня всё хорошо, мне ваша помощь ни в чём не нужна". :wub:

[ОбезьянкО1566846930]

сколкьо стоит по умному застеклить балкон?

не знаю.

 

Хотя у меня у друга кухня совмещена с балконом, они все поломали как AlexBzzz, говорил сделали теплые полы, отопление

они согласовывали перепланировку?

 

и почему не возникают такие заморочки при остеклении кухни например....

Понятно что на кухне другой проем, тут вопросов нет а в остальном?

свои заморочки есть во всем. Смотреть надо по месту, типу дома, планировке, этажу...

[varfolomey]

Все ужасно и делать ничего нельззя. а если делать нужно бабок милллион.

 

Кто нить идеями поделится?

Кот878, Квартира в моей собственности но в дальнейшем хотел бы продать)))

Не хочу ничего сносить и отпление водяное ставить тоже)))

[ОбезьянкО1566846930]

блин чё то как то всё заумно )вся москва остекляется и норм, ни че не падает, а ты пугаешь детей тут ))

да я "тока рад". Все и окна пластиковые ставят... Лет через 3-5-7 меняют, правда.. Хотя без обслуживания нормальные живут по 15-20 лет... С обслугой по 30 и больше...

Больше вас, чудаков, больше мне работы :)

[grishcoff]

они согласовывали перепланировку?

нет конечно.

[ОбезьянкО1566846930]

Кто нить идеями поделится?

да никто не поделится...

 

Чо, я те мнение, можно сказать, полуэкспертное сказал.

 

А дальше - делай как КОТ посоветовал... И бухай с телачгами на балконе :rolleyes: :rolleyes: :rolleyes:

[Eclipse1566847876]

А потом, народ "хронический насморк" сваливает на то, что дом из панели...

ну как бы я с этим не согласен, ибо дома такие, с просчетами, панель это жескач, у меня у бабушки панелька 18 этажей, в комнате стена которая с одной стороны улица с другой комната, зимой просто леденая!!! да и новые батареи полное г.... , самое лучшее это чугун, греют так что тапки плавятся

[ОбезьянкО1566846930]

Квартира в моей собственности но в дальнейшем хотел бы продать)))

Не хочу ничего сносить и отпление водяное ставить тоже)))

тогда или НЕ делай, или перед продажей вертай все в зад, или согласовывай )))

 

ну как бы я с этим не согласен

ваше право

[grishcoff]

Больше вас, чудаков, больше мне работы

Ну не правильный подход...

С чего мы "чудаки" ?

Ты шаришь в этой теме, молодец..

Я вот шарю как страховую кинуть я тоже молодец, но вот если ты не шаришь в том как нагреть СК ты же не чудак от этого? ;)

[Кот878]

Кот878, Квартира в моей собственности но в дальнейшем хотел бы продать)))

Не хочу ничего сносить и отпление водяное ставить тоже)))

 

тогда, при продаже квартиры ты заплатишь штраф в БТИ за перепланировку (сейчас: от 500 до 1500 рублей) и фсёёёё...... :wub:

[ОбезьянкО1566846930]

Ну не правильный подход...

С чего мы "чудаки" ?

Ты шаришь в этой теме, молодец..

Я вот шарю как страховую кинуть я тоже молодец, но вот если ты не шаришь в том как нагреть СК ты же не чудак от этого? ;)

Не корректный пример :)

Я-то как раз никого и не пытаюсь "нагреть", а наоборот в этой теме пытаюсь уберечь от "нагревальщиков" )))

 

Макс, тут с балконом, в двух словах - или делать все от А до Я по уму, или "на авось" - а там как будет...

 

Расскажите есть ли нюансы а также неготивные моменты.

есть еще нюанс,..

не звукоизолируешь + летом окно не закроешь - буш телачку пялить, все соседи советы давать начнут :rolleyes: :rolleyes: :rolleyes:

[varfolomey]

Короче понял! Сделаю как хотел))) И будет бар на 13 этаже с видом МКАД)))) Почти как КАЛИНА бар))))

[Кот878]

и ещё...

...поверьте, поймите и примите раз и навсегда: "дёшево и сердито" в ремонте - это халтура!!!...о которой вы сами потом пожалеете <_<

поэтому: только контрактные отношения с исполнителями!!! ...и подробные сметы на все-все-все работы!!! :)

[ОбезьянкО1566846930]

И будет бар на 13 этаже с видом МКАД))))

эммм, на не стремно выпасть из него-то по пианке? :huh: :huh: :huh: