Договор дарения квартиры

[PanzeR1566847093]

Уважаемые одноклубники, нужна помощь.

В связи с тем, что своих знаний в юриспруденции уже не хватает (опыта после учёбы нет никакого), обращаюсь к вам за помощью. Мои бабушка и дедушка отдают (дарят) мне право собственности на их квартиру. Все документы для переоформления собраны, осталась проблема в составлении договора дарения. Я, пользуясь шаблонами из интернета, его составил. Сегодня поехали подавать документы и оказалось, что квартира в долевой собственности - 1/2 у дедушки и 1/2 у бабушки, а в договоре я указывал только данные на деда, думая что квартира принадлежит только ему (брат занимался сбором документов и не сказал мне о долях). Вопрос вот в чём - надо данные бабушки внести в уже составленный договор или для каждого собственника делать отдельный договор с указанием долей в собственности?

Заранее спасибо!

[juja1566847124]

Если будет общий договор, на его основе будет один документ собственности, если отдельно то у тебя на руках будет 2 документа на 1/2 каждый.

[PanzeR1566847093]

Если будет общий договор, на его основе будет один документ собственности, если отдельно то у тебя на руках будет 2 документа на 1/2 каждый.

 

 

Тааак.... Ну естественно два документа мне нафиг не надо :lol: Значит надо в один договор вносить всех собственников... Попробую сваять :D

[icebeerg]

PanzeR,

могу выслать договор, отчуждения(дарения) квартиры.

сам занимался данным вопросом прошлой осенью. если надо, пиши в личку.

[Жучка]

PanzeR,

Состовляешь 2 договора на каждую долю.

При регистрации у тебя будет свидетельство на всю квартиру.

У нотариуса один договор стоит 5 тысяч рублей )))

Рег палаты больше любят договора из нотариуса.

[PanzeR1566847093]

PanzeR,

У нотариуса один договор стоит 5 тысяч рублей )))

Рег палаты больше любят договора из нотариуса.

 

 

Ага... это я уже понял. Либо от нотариуса, либо от юридической консультации, либо от агентства недвижимости. Мы обращались к нотариусу, она нам сказала: "Вы чего, смеётесь? Договор дарения составляется в простой рукописной форме. Сделайте сами" :)

[Жучка]

PanzeR,

Тогда лучше сходить в рег палату и за коробочку конфет, улыбнувшись даме, утоянить все у них. что и в какой форме они принимают.

В области точно есть окошко консультации, типа.

[PanzeR1566847093]

PanzeR,

Тогда лучше сходить в рег палату и за коробочку конфет, улыбнувшись даме, утоянить все у них. что и в какой форме они принимают.

В области точно есть окошко консультации, типа.

 

Я в Москве прописан... и квартира в Москве...

 

Мы там уже два раза были - первый раз, как раз в окошко консультации только попали. Там договор сразу завернули, т.к. много мусора в нём было. А о том, что этот договор составлен только на одного человека, а надо на двух, там ни слова не сказали. Сегодня нас завернули в окне куда уже бумаги подаются. Вся фигня в том, что приходится деда туда таскать зазря, а деду в августе уже 90 исполняется, ходит соответственно уже с трудом.

[juja1566847124]

Я в Москве прописан... и квартира в Москве...

 

Мы там уже два раза были - первый раз, как раз в окошко консультации только попали. Там договор сразу завернули, т.к. много мусора в нём было. А о том, что этот договор составлен только на одного человека, а надо на двух, там ни слова не сказали. Сегодня нас завернули в окне куда уже бумаги подаются. Вся фигня в том, что приходится деда туда таскать зазря, а деду в августе уже 90 исполняется, ходит соответственно уже с трудом.

 

Сделай доверенность от деда например, на родителей или жену, придется не раз еще приехать, могу скинуть финишный договор с доверенным лицом, который приняли в палате, напиши в личку если нужно.

[PanzeR1566847093]

Сделай доверенность от деда например, на родителей или жену, придется не раз еще приехать, могу скинуть финишный договор с доверенным лицом, который приняли в палате, напиши в личку если нужно.

 

Есть ген доверка у брата, но с дедом без очереди, как с ветераном войны. А так там надо целый день убить в очереди. Мы когда там были после обеда, шёл человек по записи №30, а в списке уже было 85 человек. Просто я со своей работой никак не могу выкроить столько времени, чтобы всё это переоформить.

[icebeerg]

Кому нужен договор с актом передачи, подходящий для отчуждения(дарения) квартиры, не нуждающийся в заверении нотариуса, скидывайте ваши почтовые ящики мне в личку, отправлю всем

[В777В]

Делается один договор. Со стороны дарителей два собственника (по 1/2 доли), одаряемый соответственно один. К нотариусу ходить не надо - договор не подлежит нотариальному удостоверению.

[juja1566847124]

Есть ген доверка у брата, но с дедом без очереди, как с ветераном войны. А так там надо целый день убить в очереди. Мы когда там были после обеда, шёл человек по записи №30, а в списке уже было 85 человек. Просто я со своей работой никак не могу выкроить столько времени, чтобы всё это переоформить.

 

Попробуй по записи, для записывающихся должно быть отдельное окно, приходишь к назначенному времени.

[Жучка]

Попробуй по записи,

По записи обычно надо ждать 2-3 месяца.

Но зато пришел к своему времени и не паришься.

[PanzeR1566847093]

По записи обычно надо ждать 2-3 месяца.

Но зато пришел к своему времени и не паришься.

 

А потом оказывается, что опять что-то не так с бумагами и опять ждёшь 2-3 месяца своей очереди :D Ну сейчас не за 2-3 месяца запись, а за 1-2, но от этого не особо легче...

 

 

Всем огромное спасибо за помощь!

 

Делается один договор. Со стороны дарителей два собственника (по 1/2 доли), одаряемый соответственно один. К нотариусу ходить не надо - договор не подлежит нотариальному удостоверению.

 

А как вписывать в этом месте разных дарителей?

Такой-то такой-то, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и такой-то такой-то, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

[В777В]

PanzeR, Гражданин РФ ________________, (паспорт _______________, зарегистрированный по адресу: ___________________), именуемый в дальнейшем Даритель-1, гражданин РФ _________________, (паспорт_________________, зарегистрированный по адресу: ________________________), имунеемый в дальнейшем Даритель-2, и гражданини РФ ________________, (паспорт ____, зарегистррован_________), именуемый в дальнейшем Одаряемый, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

Тебе же вроже скинули договор уже..

[PanzeR1566847093]

Den_ver,

 

Просто я не вдуплил, что можно написать Даритель 1 и 2. Теперь всё просто. Пасиб!

[icebeerg]

PanzeR, всё успешно прошло?

[Desp1566846365]

а кто мне скажет, если я наследник не первой очереди, то какова сумма налога при вступлении в наследство доли квартиры.

И какова стоимость налога при дарении данной доли?

 

В общем что выгоднее сделать?

Чтобы тётка завещание на меня накрапала или сейчас свою долю подарила?

[PanzeR1566847093]

icebeerg,

 

Да. Всем огромное спасибо! На основе полученных договоров и советов, скомпоновал всё и делал договор от двух собственников с долями по 1/2 и одним получателем. На днях уже нужно ехать получать свидетельство.

 

Desp,

 

ИМХО лучше и проще сделать дарение. А вдруг еще какие претенденты на площадь потом объявятся? Лучше перебдеть, чем недобдеть ;)

[Desp1566846365]

icebeerg,

 

Да. Всем огромное спасибо! На основе полученных договоров и советов, скомпоновал всё и делал договор от двух собственников с долями по 1/2 и одним получателем. На днях уже нужно ехать получать свидетельство.

 

Desp,

 

ИМХО лучше и проще сделать дарение. А вдруг еще какие претенденты на площадь потом объявятся? Лучше перебдеть, чем недобдеть ;)

Может и лучше.

Просто ситуация такова, что на жилплощади проживает моя тётка и её сын. Сын - забулдыга. Если она умрёт, то его мои знакомцы в 2 счёта выселят из хаты и в лучшем случае отправят жить в какую-нибудь дальнюю деревню.

 

Я же хочу и его обезопасить и хату сохранить.

 

Других наследников нет и не предвидится. Но кто знает. ...

[PanzeR1566847093]

Может и лучше.

Просто ситуация такова, что на жилплощади проживает моя тётка и её сын. Сын - забулдыга. Если она умрёт, то его мои знакомцы в 2 счёта выселят из хаты и в лучшем случае отправят жить в какую-нибудь дальнюю деревню.

 

Я же хочу и его обезопасить и хату сохранить.

 

Других наследников нет и не предвидится. Но кто знает. ...

 

Тогда лучше сейчас сделай договор дарения. ИМХО лучше подстраховаться. Да и налога, вроде, никакого нет при дарении. Нам переоформление встало где-то в 7 - 8 тыс. р. и то большую часть на нотариусов-хапуг потратили