Ипотэка

[S-Лана]

Ребята, хэлп!

Есть 30% от стоимости нынешней 2-х комн. квартиры (не Мск). Хочу летом влезть в долги и купить квартиру. Ценник на квартиры уже упал на 20%.

Чё делать, а?

:wacko:

Изменено 11 декабря, 2008 пользователем S-Лана

[Эль-Ниньо]

копить дальше и ждать весны/лета 09 года

[S-Лана]

Так и делаю, но мозг уже взорвали :blink: Кто-то говорит, на фиг тебе это ярмо на 3 года, другие - когда еще цены падать будут на недвижку, бери весной-летом 09!

Пока прислушиваюсь ко вторым. :unsure:

[Alexxx]

Так и делаю, но мозг уже взорвали :blink: Кто-то говорит, на фиг тебе это ярмо на 3 года, другие - когда еще цены падать будут на недвижку, бери весной-летом 09!

Пока прислушиваюсь ко вторым. :unsure:

Весной - летом самое то, цены на квартиры реально просядут. Но есть и вторая сторона медали, ипотеку дадут ли? И даже если дадут, то купив квартиру по рыночной цене, будешь выплачивать, а если они еще просядут... то пипец... будет все как в америке...

http://trava.kiev.ua/archives/4774

[Баламут1566846657]

назанимать в рублях сейчас, конвертировать их и купить осенью

Изменено 6 января, 2009 пользователем Баламут

[AMC™]

В России смертную казнь заменили на ипотеку!!!

 

По теме: Товарищь платит 52т.р в месяц, и только 8т.р в тело кредита!

[сосед1566846352]

Ребята, хэлп!

Есть 30% от стоимости нынешней 2-х комн. квартиры (не Мск). Хочу летом влезть в долги и купить квартиру. Ценник на квартиры уже упал на 20%.

Чё делать, а?

:wacko:

ты главное в долги влезть попробуй. нынче все за бабки ухватились, под вменяемый процент не дадут. а уж куда деньги потратить на квартиру или шубу, это дело второе.

 

а серьёзно полюбому бери, недвижка только дорожает.

[изгиб гитары жёлтой]

Если есть возможность -конечно бери! не каждый год такие покупки совершают)) тем более если только на 3 года

[Godbed]

S-Лана, Если есть возможность убить кредит за три года, то конечно надо брать, но как справедливо тут заметили, весной, или летом.

[Vlada]

Мой совет, как человека, влезшего в это 3 года назад - сто раз подумай... Кризис, не смотря на то, что мы с мужем платежеспособны, поставил перед банком в коленно-локтевую позицию по следующим причинам:

 

1. Жилье куплено по вексельной схеме, вексель заменяется правом требования квартиры.

2. В момент изменения предмета залога банк заново рассматривает пакет документов от заемщика.

3. Я сменила работу менее полугода назад - мой доход не учитывают.

4. Муж работает в игорном бизнесе менеджером достаточно высокого уровня, но 1 июля сокращен не будет, а будет продолжать работать.

6. Банку наплевать на наличие в собственности 2 машин и дачи, оформление в течении месяца собственности на недвижимость в порядке наследования.

 

У нас очень высоки шансы получить отказ!

 

Кредит был взят в USD, о чем я не жалела до недавнего времени. Вескль был выдан врублях, мы внесли 40 % от стоимости векселя в долларах по курсу,банк дал 60 % так же в долларах по курсу. Досрочно гасить кредит возможности не было, да и не хотелось рисковать, пока не построен дом. Сейчас банк принудительно переводит сумму кредита в рубли, чем уменьшает сумму нашего первоночального взноса до 25 %. Рынок рефинансирования ипотеки в нашей стране как таковой и не существует...

Изменено 5 мая, 2009 пользователем Vlada

[fabritius]

А вы не боитесь вообще этих вексельных схем??!!

[Vlada]

fabritius, уже получили ключи :)

[Vlada]

S-Лана, тоже лотерея :D

[Тон]

Конечно, старая тема, но почитал как люди в 2008 советовали продавать за $ и ждать лета 2009г. Если бы я тогда знал, что это реальный шанс....

Сейчас бы жил и не тужил, да на матрешке ездил.

Ладно! Прорвемся!

[Хэнки]

А я вместо ипотеки замуж вышла (там уже есть 4-хкомн. квартира)

Чего только не выясняетси :blink: B)

 

По теме: Товарищь платит 52т.р в месяц, и только 8т.р в тело кредита!

Так надо было деференцированные платежи выберать, а не АнУительные.... :rolleyes:

[Дамирка]

Чего только не выясняетси :blink: B)

 

 

Так надо было деференцированные платежи выберать, а не АнУительные.... :rolleyes:

 

Да, дифференцированные платежи намного выгоднее, чем аннуитетные. :rolleyes:

[Under-713]

Еще б месяцок и был бы ровно год :lol:

[MaximuSS1566846433]

fabritius, уже получили ключи :)

это пол беды...вторя беда - это ремонт хатки....если новостройка от 30 до 50% от стоимости жилья,чтобы до ума ее довести :rolleyes:

[Kuzzmich]

Чё делать, а?

Цитата(S-Лана @ 4.6.2009, 17:28) *

А я вместо ипотеки замуж вышла (там уже есть 4-хкомн. квартира)

:lol: :lol: :lol:

[чеб-челиус]

Да, дифференцированные платежи намного выгоднее, чем аннуитетные.

некрофил.

выгоднее то выгоднее, тока баблоса надо много в начале срока

[Gree5481566848605]

Vlff

[DonatJ]

Сложный вопрос в наше время