Поиск в системе

Навеел пост на сайте фишкинет, но там расчет по Казани был. Немного математики для желающих приобрести квартиру в ипотеку. Итак возьмем нашу заветную мечту, захудалую двушечку на окраине по цене 8400000 рубликов. Идем на сайт нашего благодетеля Сбербанка и забиваем данные с условием 10% первый взнос и на 20 лет. Расчет выдает нам 95375 рублей ежемесячно. При этом на руках у вас должно быть 840000 рублей. Не очень радужная картина по ежемесячному платежу да? А теперь умнеем и арендуем квартиру. Хорошая двушечка стоит 40000 рублей включая комунальные платежи (их кстати при ипотеке нужно будет оплачивать плюсом к сумме кредита). Заводим правило, что разницу 55375 рублей + 6000 комунальные мы откладываем каждый месяц как если бы платили за ипотеку. Итак через год у нас в копилке будет 1576500 рублей (мы же не отдали банку 840000 рублей первого взноса) Через 2 года 2313000 Через 3 года 3049500 Через 4 года 3786000 Через 5 лет 4522500 Через 6 лет 5259000 Через 7 лет 5995500 Через 8 лет 6732000 Через 9 лет 7468500 Через 10 лет 8205000 И уже на 11 год вы без переплат приобретаете эту двушку при этом проживая в достойном жилье, которое можете легко сменить на жилье поближе к работе. Плюсы этого в том, что вы не рискуете остаться на улице никогда! Если у вас что случится, останетесь без работы, кризис, то банк просто и безжалостно заберет вашу квартиру по минимальной цене. Эти радужные мечты, что эта ваша квартира не больше чем пук в воздух. Пока квартира в ипотеке она не ваша! Снимайте розовые очки. При этом вы переплачиваете за 20 лет 15332000 рублей! Это почти 2 квартиры еще бонусом вам досталось бы! А так вы всегда можете взять из копилки и дальше жить в тепле и радости. Ктото скажет, что жилье подорожает за это время, так мы же не будем хранить под подушкой. Самый примитивный способ отнести в тот же сбер под 8% (примерно). Это частично покроет инфляцию, а может и полностью, потому что жилье с 2009 подорожало значительно меньше чем 8% год. пысы. У себя в теме я сейчас сделаю расчет на сколько ускорится процесс если хранить деньги у меня. Стало любопытно.