Отмена договора купли продажи машиноместа в паркинге. Возможно ли?

[alexabr]

Всем привет.
Являюсь владельцем машиноместа в паркинге.
Паркинг состоит из 2 уровней, нижний дешевле. При покупке все было хорошо.
Через год посде покупки стала протекать гидроизоляция , на машину не капает, но неприятно. Капает из стыка по стене на шкаф с колесами и другими причендалами.

И с каждым годом постепенно все усиливается.
Был 2 раза ремонт , но через неделю все тоже самое.

Хотел бы переехать на другой уровень, который не протекает и нужно еще одно машиноместо.
Изначально на другом уровне машиноместа на 20% дороже были, сейчас места на обоих уровнях продают с 50% скидкой от той цены по которой покупались.
Как правильно сформулировать свои требования к компании? можно ли требовать замены или расторжения договора купли продажи?
Есть ли чем подкрепить свои слова законом о защите прав потребителя?
Если можно расторгнуть договор, то какая цена возвращается, та которая указана в договоре, или текущая цена машиноместа?
Вообщем хотелось бы понять как корректно оформить свои требования переехать на другой уровень с докупкой одного машиноместа, чтобы аргументированно было...
Спасибо.

Изменено 23 апреля, 2018 пользователем alexabr

[Demyn]

Когда было приобретено машиноместо?

[alexabr]

Когда было приобретено машиноместо?

4,5 года назад примерно, там рассрочка была, за полгода выплатил до конца. А дата приобретения на что то влияет?

Пока попросил УК сделать акт, что есть протечка, что был ремонт, что это не помогло.

Изменено 23 апреля, 2018 пользователем alexabr

[mihel60]

Изначально на другом уровне машиноместа на 20% дороже были, сейчас места на обоих уровнях продают с 50% скидкой от той цены по которой покупались.

 

Очень непростая ситуация, возможно схожа с приобретением квартиры со скидкой и до того, думаю что владелец здания навряд ли без денег даст возможность перебраться на верхний этаж с машиноместом.

[xdomus]

Надо ковырять ТУ к таким зданиям как парковка... И на этом основании требовать устранения нарушений либо расторжения договора. Это будет сложно, однозначно. Советую начать "набирать" факты нарушений: фото, акты и т.д.

[Alexey Byvaltsev]

ут без помощи профессионального юриста не обойтись, как Ваша ситуация разрешилась?